De Schouten Toren, gevestigd aan het Rivium Quadrant 81 in Capelle aan den IJssel, is een markant kantoorgebouw in het Rivium Business Park. Het gebouw is ontworpen in 1992 en bestaat uit 17 verdiepingen met een ondergrondse parkeergarage. De toren heeft een totale bruto vloeroppervlakte van circa 7.600 m² en reikt tot een hoogte van ongeveer 72 meter (circa 81 meter inclusief de karakteristieke topconstructie). Daarmee vormt het één van de meest herkenbare gebouwen in de regio.
Sinds eind 2024 is de Schouten Toren eigendom van Schouten Zekerheid, dat tevens de grootste huurder van het pand is. De komende jaren investeren wij substantieel in het gebouw. Hierbij ligt de focus op het wegwerken van achterstallig onderhoud, verdere verduurzaming, het moderniseren van technische installaties en het verbouwen en optimaliseren van diverse verdiepingen. Ons doel is om de Schouten Toren verder te ontwikkelen tot een toekomstbestendig, duurzaam en aantrekkelijk multi-tenant kantoorgebouw, waar zowel onze eigen medewerkers als andere huurders met plezier werken.
Als Manager Facility speel je een centrale rol in deze ontwikkeling. Je bent verantwoordelijk voor het dagelijkse beheer van het gebouw én levert een belangrijke bijdrage aan de uitvoering van de ambitieuze plannen waarmee de Schouten Toren de komende jaren verder wordt vernieuwd. Hierdoor krijg je de unieke kans om niet alleen een gebouw te beheren, maar ook daadwerkelijk mee te bouwen aan de toekomst ervan.
Jouw rol
Een professionele, veilige en inspirerende werkomgeving ontstaat niet vanzelf. Als Facilitair Manager bij Schouten Toren Vastgoed BV, zorg jij ervoor dat onze collega's iedere dag kunnen rekenen op uitstekende facilitaire dienstverlening. Je ontwikkelt de facilitaire strategie, vertaalt organisatiedoelstellingen naar concrete plannen en zorgt ervoor dat onze huisvesting, werkplekken en dienstverlening klaar zijn voor de toekomst.
Je bent een strategische gesprekspartner voor directie en management, maar voelt je net zo verantwoordelijk voor de dagelijkse kwaliteit van onze facilitaire organisatie. Samen met jouw team en externe partners zorg je ervoor dat alles achter de schermen perfect georganiseerd is.
Dit ga je doen
Als Facilitair Manager ben je eindverantwoordelijk voor het facilitaire beleid en de uitvoering daarvan. Je ontwikkelt een toekomstgerichte facilitair beleid voor onze torens in Capelle a/d IJssel en in Zwolle en vertaalt deze naar concrete plannen en projecten die bijdragen aan de organisatiedoelstellingen.
Je houdt je onder andere bezig met:
- Het ontwikkelen, implementeren en actualiseren van het facilitaire beleid en de facilitaire strategie binnen de torens van Schouten Zekerheid; Capelle a/d IJssel en in Zwolle.
- Het opstellen en realiseren van meerjarenplannen voor huisvesting, onderhoud en facilitaire dienstverlening.
- Het beheren en optimaliseren van facilitaire budgetten en investeringen, waarbij je stuurt op kwaliteit, efficiëntie en kostenbeheersing.
- Het aansturen van leveranciers en contractpartners en het bewaken van prestaties, KPI's, SLA's en contractafspraken.
- Het waarborgen van wet- en regelgeving op het gebied van onder andere Arbo, BHV, RI&E en relevante NEN-richtlijnen.
- Het ontwikkelen van stuurinformatie, managementrapportages en kwaliteitsindicatoren om prestaties en risico's inzichtelijk te maken.
- Het initiëren en leiden van facilitaire projecten, zoals verbouwingen, verhuizingen, werkplekconcepten en procesverbeteringen.
- Het leidinggeven aan de Facilitair Coördinator en de receptieorganisatie, waarbij je inzet op samenwerking, eigenaarschap en ontwikkeling.
- Het adviseren van directie en management over huisvesting, facilitaire dienstverlening, investeringen, duurzaamheid en organisatieontwikkeling.
Dit breng je mee
Je bent een stevige gesprekspartner die strategisch kan denken én resultaten weet te realiseren. Je schakelt gemakkelijk tussen beleid, projecten en de dagelijkse praktijk en weet mensen mee te nemen in veranderingen.
Daarnaast beschik je over:
- Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in de richting van Facility Management of vergelijkbaar.
- Meerdere jaren ervaring in een leidinggevende facilitaire functie.
- Ervaring met huisvestingsvraagstukken, contractmanagement en projectleiding.
- Kennis van relevante wet- en regelgeving, waaronder Arbo, BHV, RI&E en NEN-normen.
- Ervaring met budgetverantwoordelijkheid en het sturen op KPI's en dienstverlening.
- Sterke communicatieve en organisatorische vaardigheden en een proactieve, resultaatgerichte instelling.
Dit is ons aanbod
Je komt in dienst van Schouten Toren Vastgoed BV.
Een professional zoals jij verdient een passend en aantrekkelijk salaris.
Daarom bieden wij een salaris in schaal 8 (€4501 – €5627 bruto per maand op basis van 40 uur per week), afhankelijk van kennis en ervaring. Je start met een jaarcontract, met uitzicht op een vast dienstverband.
Naast een aantrekkelijk salaris kun je rekenen op uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden.
- Wij hebben flexibele werktijden
- Je krijgt een 13de maand
- Je krijgt minimaal 28 vakantiedagen op basis van een fulltime werkweek
- Je krijgt een halve dag vrij op je verjaardag
- Ook krijg je 8,25% vakantiegeld
- Je krijgt een laptop en een mobiele telefoon
- Je kunt gebruik maken van de leasefietsregeling
- Er is een aantrekkelijk én premievrij pensioen
- Ook kun je gebruik maken van één van de collectieve zorgverzekeringen
- We hechten waarde aan een gezonde werkomgeving dus investeren wij in gratis fruit, sta/zit bureaus, stoelmassages op kantoor en een aantal sportieve evenementen.
Jouw ontwikkeling heeft bij Schouten Zekerheid hoge prioriteit. Wij stimuleren en faciliteren jouw professionele groei actief. Je kunt deelnemen aan diverse Learning & Talent-programma’s voor verschillende doelgroepen binnen de organisatie en we hebben op vaste momenten aandacht voor jouw ontwikkeling en ambitie. Het is jouw carrière – dus jij hebt de regie.
Onze activiteitenkalender is goed gevuld met momenten van ontmoeting en ontspanning, zoals: Het jaarlijkse padeltoernooi, hét Schouten Zekerheid personeelsfeest, Informatieve Lunch & Learns, Sinterklaas voor de kleintjes, het jaarlijkse kerstfeest in onze Toren waar een prijs wordt uitgereikt voor de mooiste outfit. Deze momenten wil je niet missen!
Naast alle mooie arbeidsvoorwaarden vinden wij de werksfeer binnen ons familiebedrijf ontzettend belangrijk. We waarderen initiatief en ondernemerschap en geven ideeën de ruimte om te groeien. We werken dagelijks met ambitie aan vernieuwing en ontwikkeling, zodat we samen blijven bouwen aan het volgende niveau.
Help je mee met het verder laten groeien van ons familiebedrijf?
Herken jij jezelf in het bovenstaande en ben je toe aan een nieuwe uitdaging bij een snelgroeiende verzekeringsmakelaar? Dan drinken we graag een kop koffie (of thee) met je! Stuur ons je CV en eventueel een korte motivatie en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.
Heb je vragen? Neem dan contact op met Dinja van onze afdeling Recruitment door te bellen naar 010 – 288 45 33.
O ja, nog handig om te weten: als onderdeel van het sollicitatieproces wordt er een VOG aangevraagd en een korte screening gedaan. Geen probleem toch?
Interne sollicitanten hebben voorrang op de sollicitatieprocedure.
