Wil jij een sleutelrol spelen in het verbeteren van onze vastgoedkwaliteit? In deze veelzijdige functie verbind je beleid en uitvoering, stuur je organisatiebrede projecten aan en zorg je voor structuur en samenwerking. Is dit jouw nieuwe uitdaging? Lees dan verder!
-
Je hebt hbo werk- en denkniveau en ervaring met projectmatig werken
-
Je brengt structuur aan en weet mensen en belangen te verbinden
-
Je bent analytisch sterk en vertaalt complexe vraagstukken naar oplossingen
-
Je communiceert helder en creëert draagvlak voor verandering
-
Je ontwikkelt en borgt vastgoedkwaliteit binnen de organisatie
-
Je geeft leiding aan de vakgroep Vastgoedkwaliteit en brengt focus aan
-
Je initieert en leidt organisatiebrede projecten van start tot oplevering
-
Je signaleert knelpunten en ontwikkelingen en vertaalt deze naar concrete verbeteringen
Als Projectleider Bedrijfsbureau Vastgoed neem je een centrale rol in binnen het verbeteren en borgen van de kwaliteit van ons vastgoed. Je bent de verbindende schakel tussen beleid en uitvoering en weet richting te geven aan complexe opgaven, zoals het optimaliseren van woonkwaliteit en bewonerscomfort. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de verdere ontwikkeling en borging van het vakgebied vastgoedkwaliteit binnen De Woonplaats. Hiervoor is een vakgroep binnen de organisatie die zich bezig houdt met vraagstukken rondom de kwaliteit van ons vastgoed. Denk hierbij aan de basiskwaliteit van bijvoorbeeld badkamers of bepaalde materialen die we gebruiken. Als voorzitter geef je deze vakgroep nieuwe energie en richting, waarbij je de kracht benut van collega’s met ieder hun eigen specialisme. Je brengt structuur, overzicht en samenhang aan, zet heldere lijnen uit, formuleert concrete acties en bewaakt continu de rode draad. Zo versterken initiatieven elkaar en dragen ze bij aan onze bredere ambitie.
Een ander belangrijk onderdeel van je functie is het initiëren en leiden van uiteenlopende, vaak organisatiebrede projecten, zoals vocht- en schimmelproblematiek. Je coördineert deze projecten van start tot oplevering en zorgt dat de juiste collega’s en externe partners op het juiste moment worden betrokken. In de samenwerking met stakeholders ben je duidelijk en zorgvuldig: je maakt afspraken, bewaakt de voortgang, stuurt waar nodig tijdig bij en adviseert over prioriteiten, verbeterkansen en passende oplossingsrichtingen.
Daarnaast signaleer je knelpunten en ontwikkelingen en vertaal je deze naar concrete verbeteringen in beleid, werkwijzen en uitvoering. Je creëert draagvlak en zorgt ervoor dat plannen niet alleen worden bedacht, maar daadwerkelijk worden gerealiseerd. Je overziet de samenhang tussen verschillende vakgebieden en vertaalt ontwikkelingen naar integrale oplossingen voor de organisatie. Zo draag jij direct bij aan een toekomstbestendige woningvoorraad en een prettige woonomgeving voor onze huurders.
Als Projectleider ga je aan de slag in het team Bedrijfsbureau met 16 directe collega’s. Zij zorgen dat alle processen om ons vastgoed door te ontwikkelen goed verlopen. Het is een warm en informeel team. Iedereen heeft een eigen expertise, verdeeld in zes loketten: veiligheid, VvE, vastgoedkwaliteit, verduurzaming, contractonderhoud en data. We wisselen hard werken af met een bakje koffie of thee. We worden daarnaast wel eens op taart getrakteerd door onze leveranciers. Dat smaakt ons goed! Ook zijn we dol op onze afdelingsactiviteiten.
Je bent een ervaren projectleider die energie krijgt van het aanbrengen van structuur en het verder brengen van opgaven. Je neemt van nature het voortouw, houdt overzicht en weet mensen en belangen met elkaar te verbinden. Je bent een stevige gesprekspartner, zowel binnen als buiten de organisatie, en weet mensen mee te nemen in plannen en veranderingen. Je bent in staat om complexe vraagstukken te analyseren en deze te vertalen naar organisatiebrede verbeteringen en concrete adviezen.
Verder:
-
beschik je over hbo werk- en denkniveau;
-
ben je communicatief vaardig;
-
beschik jij over organisatorische vaardigheden, je kunt goed plannen en organiseren;
-
ben je besluitvaardig en neem je verantwoordelijkheid;
-
ben je proactief ingesteld;
-
heb je interesse om je te verdiepen in het onderwerp vastgoedkwaliteit;
-
beschik je over analytische vaardigheden.
De belangrijkste arbeidsvoorwaarden:
-
Een salaris in schaal J (€ 4.656,- tot € 6.289,- bruto per maand op basis van 36 uur per week, dit is inclusief een 0,5% loonsverhoging vanaf september) binnen de CAO Woondiensten;
-
8% vakantiegeld én een eindejaarsuitkering van 4%;
-
Een werkweek van 32-36 uur;
-
Uitzicht op een vast contract. Je krijgt eerst een dienstverband voor één jaar. Bevalt het van beide kanten goed? Dan nemen we je graag vast in dienst!
-
Wel zo fijn: vergoeding van reiskosten (€ 0,23 per kilometer) én thuiswerkdagen (€ 2,45 per dag).
-
Wij hebben oog voor jouw ontwikkeling! Je hebt een persoonlijk opleidingsbudget die je écht naar eigen wens kunt invullen. Ga jij op cursus om je communicatieve vaardigheden te vergroten of spreekt een vakinhoudelijke opleiding jou meer aan?
-
We worden blij van flexibel werken en een goede werk-privébalans! Middag vanuit huis werken omdat dat beter uitkomt? Zeker doen. Lekker op vakantie? Je kunt 197 vrije uren per jaar inzetten én hebt de mogelijkheid om vrije uren bij te kopen.
-
Wij zetten ons in voor duurzaamheid, voor huurders en voor jou! Medewerkers kunnen tot maar liefst € 2.400,- per jaar bruto loon uitruilen voor bijvoorbeeld duurzaamheid of vitaliteit. Lekker in je vel met een sportabonnement of leasefiets? Heb jij een studieschuld die je nog moet aflossen? Of een duurzamer thuis met zonnepanelen en warmtepomp? Wij betalen er graag aan mee!
-
Aan vitamines geen tekort! Op kantoor is er dagelijks vers fruit en twee keer per week een verse soep bij de lunch.
De Woonplaats is een woningcorporatie die een thuis biedt aan meer dan 30.000 mensen. Vooral in de gemeenten Aalten, Oost Gelre, Winterswijk en Enschede. Met zo’n 260 medewerkers zetten wij ons dagelijks in voor de huurders.
Een thuis is een goede en betaalbare woning. In een buurt waar je fijn woont en leeft. De Woonplaats kijkt daarom verder dan alleen woningen. En daar investeren we ook in. Hoe? We zijn gek op innovatie, maar houden in alles rekening met de impact op de maatschappij. Dat betekent vooruitdenken, slim beslissen en tegelijkertijd lef hebben. Het zit in ons DNA.
Wil je graag meer weten over de functie, het team of De Woonplaats? Wij maken graag kennis met jou en zetten onze deuren voor je open op maandag 22 juni van 16.30 – 17.30 uur. Wij beantwoorden graag je vragen én je kunt direct even een kijkje nemen op de werkplek. Kom langs op ons kantoor aan de Wethouder Beversstraat 175.
Wij zijn De Woonplaats. Een woningcorporatie die een thuis biedt aan meer dan 30.000 mensen in Enschede en de Achterhoek. Met lef, innovatie én hart voor onze huurders maken wij het verschil. Benieuwd hoe wij hoe wij werken? Bekijk de video!
Onze collega's vertellen over het werken bij De Woonplaats.
De Woonplaats is door PSO gecertificeerd als sociaal ondernemer. Wij benutten onze inkoopkracht om werkgelegenheid te creëren, bieden ruimte voor stagiairs en medewerkers die vanuit een kwetsbare arbeidspositie in dienst zijn. Met onze sociale impact halen we de hoogste trede van de PSO-ladder! Met recht zijn we dus een maatschappelijke werkgever.
