HUISMEESTER – HANDYMAN
FUNCTIEOMSCHRIJVING
1. Functie
· huismeester / handyman Amsterdam
2. Doel van de functie
· Verantwoordelijk voor de representativiteit, veiligheid en netheid van één of meerdere panden en de omgeving behorende bij deze panden
· Eerste aanspreekpunt voor bewoners en gebruikers inzake defecten, storingen, of andere problemen
3. Verantwoordelijkheden, globale taken en eventuele resultaten
· Dagelijks inspecteren van gemeenschappelijk ruimten; bijvoorbeeld gangen, galerijen, liften, trappenhuizen, entrees en de directe omgeving van het gebouw.
· Afhandelen en bijhouden van opdrachten die via het portaal (ticketsysteem) worden ingeboekt.
· Fungeren als eerste aanspreekpunt voor de contactpersoon in geval van vragen of problemen.
· Verrichten van kleine reparaties en onderhoudswerkzaamheden zoals het vervangen van lampen, het vervangen van zekeringen, het controleren van hang- en sluitwerk en het blader- of sneeuwvrij maken van de entree.
· Ervoor zorgen dat het pand er representatief bij staat. Zowel openbare ruimtes zoals gangen, entrees en garages als ook het buitengebied direct rondom het pand.
· Toezien op de goede uitvoering van onderhoudswerkzaamheden van derden.
· Toezien op de naleving van de huisregels door de bewoners en gebruikers en zo nodig overtreders aanspreken.
· Op verzoek van de contactpersoon technische problemen in het gebouw zelf beoordelen en direct oplossen.
· Toezien op het feit dat zich geen onbevoegde personen bevinden in de openbare ruimten en eventueel aanspreken van verdachte personen.
· Verlenen van assistentie en verschaffen van informatie aan aannemers omtrent eventuele werkzaamheden (bijvoorbeeld aan riool, leidingen en waterafsluiters).
· Signaleren en verhelpen van eventuele tekorten en defecten aan apparatuur in het pand.
· In geval van calamiteiten: beoordelen van de aard en de ernst van de problemen, organiseren en bieden van hulpverlening en melden van de situatie bij relevante instanties en personen
4. Benodigde relevante competenties of talenten voor de functie
· Klantgerichtheid
· Verantwoordelijkheidsgevoel
· Makkelijk in omgang
· Conflicten beheersen
· Plannen en organiseren
·
5. Functievereisten
· Basis Engelse mondelinge en schriftelijke vaardigheden
· VOG
· Rijbewijs B
· All round technische ervaring
6. Wat heeft Cleanbuilding te bieden:
· 38 uur per week,
· per direct beschikbaar,
· werkgebied Amsterdam Zuid,
· werktijden 8.00u-16.00u,
· 8% vakantiegeld,
· 5% eindejaarsuitkering,
· Inclusief werkkleding en tablet.
Soort dienstverband: Fulltime, Uitzicht op vast
Contractduur 7 maanden
Arbeidsvoorwaarden:
- Kerstpakket
- Pensioen
- Telefoon van de zaak
Flexibele taalvereiste:
Licentie/certificaat:
- VCA (Gewenst)
- Rijbewijs B (Vereist)
Werklocatie: Fysiek
