Wanneer meerdere projecten tegelijk lopen, houd jij het overzicht.
Je geeft duidelijke aansturing aan aannemers en stemt af met collega’s, zodat werk volgens afspraak wordt uitgevoerd en opgeleverd.
Bij Woontij zorg je dat plannen niet in de steigers blijven staan, maar daadwerkelijk worden gebouwd en opgeleverd.
Den Helder en Texel zijn jouw werkterrein.
Strakke planning, hoge kwaliteit, jij regelt het.
Houd het overzicht. Bewaak de uitvoering. Lever kwaliteit.
Vacature
Als opzichter ben jij verantwoordelijk voor de uitvoering van onderhouds- en bouwprojecten in Den Helder en op Texel.
Wat ga je doen
Je houdt toezicht op het werk, bewaakt de kwaliteit en planning en zorgt dat afspraken worden nagekomen.
Je schakelt met aannemers, collega’s en bewoners om het werk soepel te laten verlopen.
In de praktijk betekent dat:
- Je houdt toezicht op mutaties, planmatig onderhoud en projecten zoals renovatie, verduurzaming en nieuwbouw.
- Je maakt afspraken met aannemers, controleert werkzaamheden op locatie en stuurt bij waar nodig.
- Je bewaakt de planning en kwaliteit en stemt hierover af en rapporteert.
- Je voert regie bij schades en complexe technische meldingen of casussen.
- Je beoordeelt en keurt ZAV’s (Zelf Aangebrachte Veranderingen) goed en informeert bewoners hierover.
- Je voert conditiemetingen uit en levert input voor het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de Meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB).
- Je signaleert verbeterpunten en draagt bij aan betere processen en kwaliteit.
Wat zoeken we in jou
We zoeken een opzichter met ervaring in de bouw, onderhoud of uitvoering. Bijvoorbeeld als uitvoerder, voorman of in een vergelijkbare rol.
Je begrijpt hoe werk op locatie wordt georganiseerd en uitgevoerd en hebt gevoel voor kwaliteit en planning.
Je past goed in deze rol als je:
- graag op locatie werkt en energie krijgt van het goed laten verlopen van de uitvoering;
- technisch inzicht hebt en snel ziet wanneer werk afwijkt van afspraak of kwaliteit;
- rustig blijft bij schades en technische issues en regie pakt in de afstemming;
- duidelijk communiceert en bewoners meeneemt (overlast beperken hoort erbij);
- zorgvuldig werkt en afspraken goed vastlegt.
Daarnaast heb je:
- mbo-4 werk- en denkniveau;
- bouwkundige en/of installatietechnische ervaring;
- financieel inzicht en je kunt goed overweg met digitale systemen of maakt je deze snel eigen.
Kennis van woningcorporaties, volkshuisvesting of regelgeving is mooi meegenomen maar geen vereiste. We vinden je houding belangrijker dan je cv: houding staat voorop.
Wat je hiervoor terugkrijgt
Je krijgt een zelfstandige en afwisselende functie waarin je veel verantwoordelijkheid hebt en direct invloed hebt op de woonkwaliteit van bewoners. Je werkt in een organisatie met korte lijnen, waar je snel schakelt met betrokken collega’s.
Wat je van ons kunt verwachten:
- een goed salaris (schaal G of H, afhankelijk van jouw ervaring en senioriteitsniveau) volgens de CAO Woondiensten;
- goede secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een bedrijfsauto (ook privé), stoelmassages, preventief gezondheidsonderzoek en een fietsplan;
- een aantrekkelijk pensioenpakket, zodat je nu én in de toekomst goed zit;
- aandacht voor werk-privébalans (thuiswerken is beperkt mogelijk, omdat je veel op locatie werkt);
- ruimte voor ontwikkeling, zoals een loopbaanontwikkelingsbudget, een persoonlijk ontwikkelplan en coaching;
- een actieve personeelsvereniging.
Wij zijn Woontij
Wij richten ons op het beheren, verhuren en bouwen van sociale huurwoningen en maatschappelijk vastgoed in Den Helder en op Texel.
Met ongeveer 2.400 woningen zorgen wij, met oog voor kwaliteit, leefbaarheid en duurzaamheid, dat mensen met een bescheiden inkomen betaalbaar en comfortabel kunnen wonen in buurten waar zij zich thuis voelen.
Op Texel bedienen wij als enige woningcorporatie de volledige doelgroep en nemen wij actief regie om dorpen leefbaar te houden.
In Den Helder werken wij samen met collega‑corporaties, bewoners en maatschappelijke organisaties aan de volkshuisvestelijke opgaven.
Wij geloven dat een thuis meer is dan een woning. Het betreft ook de woonomgeving, de buurt en de mensen die daar wonen.
Samen met bewoners en partners dragen wij bij aan veilige, prettige en leefbare buurten waar mensen zich thuis voelen.
Woontij streeft ernaar toekomstbestendige en passende woningen te bieden die voldoen aan de veranderende behoeften van onze bewoners.
Samen maken we thuis.
Twijfel je nog?
Ben je enthousiast, maar vraag je je af of deze rol past bij jouw ervaring of achtergrond?
Neem gerust contact op met Jurian Roelofsen, Manager Vastgoed, Woontij via
06 - 3389 0993 of [email protected].
We denken graag met je mee!
Solliciteren
Ben je enthousiast en herken je jezelf in deze rol?
Stuur dan je motivatie en cv uiterlijk 10 juni naar
Jan van Andel,
Directeur-Bestuurder, Woontij via: [email protected]
Let op: we nemen alleen sollicitaties per e-mail in behandeling, voorzien van cv en motivatie.
Meer informatie vind je op https://www.woontij.nl/werkenbijwoontij.
Salaris: €3.613,00 - €5.017,00 per maand
Arbeidsvoorwaarden:
- Auto van de zaak
- Pensioen
- Telefoon van de zaak
Werklocatie: Fysiek
