Als Projectontwikkelaar bij Compaen ben je verantwoordelijk voor het creëren van de omstandigheden waarin woningbouwprojecten kunnen worden ontwikkeld. Je stelt een planconcept op en begeleidt de ontwikkeling van het project van de eerste ideeën en uitwerking tot en met het technisch ontwerp en de uitbesteding. Jouw rol is hierin cruciaal voor het waarborgen van de kwaliteit, financiën en de overkoepelende planning. Je werkt aan diverse binnenstedelijke nieuwbouwplannen en sloop-nieuwbouwprojecten, waarbij de omvang varieert van tientallen woningen tot gebiedsontwikkelingen van enkele honderden woningen.
Een groot deel van jouw rol bestaat uit het geven van sturing aan de samenwerking met alle betrokken partners, zoals gemeenten, ontwikkelaars, bouwpartners en co-makers. Je bewaakt zorgvuldig de interne duurzaamheidsdoelen en zorgt dat plannen financieel en praktisch haalbaar zijn. Je bent creatief in het vinden van oplossingen om overeenstemming te bereiken tussen partijen en weet verschillende belangen goed samen te brengen. Daarnaast regisseer je de bewonersparticipatie door informatieavonden of open dagen te organiseren in samenwerking met collega's.
Je komt te werken in Team Nieuwbouw, samen met 3 andere Projectontwikkelaars. Hoewel de Projectontwikkelaars in principe ieder werken aan hun eigen projecten, sta je nauw met elkaar in contact om ideeën en informatie uit te wisselen. Naast de directe collega's werk je veel samen met de Assetmanager, die de kaders voor de gewenste woningen aanlevert, en de Duurzaamheidsmanager, die de specifieke duurzaamheidseisen bepaalt. De organisatie is klein en mensgericht, waardoor er korte lijnen zijn en beslissingen snel genomen kunnen worden.
Waarom werken bij Compaen?
Compaen is een betrokken woningcorporatie die actief is in Helmond en Mierlo, met circa 35 enthousiaste medewerkers die verantwoordelijk zijn voor het beheer van ongeveer 3.500 woningen. De missie is duidelijk: een passend en betaalbaar thuis bieden aan mensen die dat nodig hebben. Naast het beheer van woningen wordt er ingezet op het creëren van leefbare, duurzame en inclusieve wijken.
Wat Compaen uniek maakt, is de nauwe samenwerking met huurders, gemeenten en andere partners om de uitdagingen van deze tijd aan te pakken, zoals betaalbaarheid, zorgbehoeften en het bevorderen van sociale samenhang. De werkwijze is open en transparant, met korte lijnen en veel onderlinge betrokkenheid. Eerlijkheid, wendbaarheid en gedrevenheid staan centraal in alle activiteiten, met als doel het creëren van een fijn thuis en het maken van impact voor de toekomst.
Wie ben jij?
- Afgeronde hbo- of universitaire opleiding in Bouwkunde, Bouwmanagement, Vastgoedkunde of een vergelijkbare richting
- Minimaal 10 jaar relevante werkervaring bij bijvoorbeeld een projectontwikkelaar, woningcorporatie, ontwikkelende aannemer of gemeente
- Kennis van grondexploitatie en ervaring met complexe ontwikkelingsvraagstukken
- Je bent maatschappelijk betrokken, communicatief sterk en besluitvaardig
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
Wat bieden wij jou?
- €5.498 - €7.638 bruto p/m (schaal L cao Woondiensten), afhankelijk van kennis en ervaring
- 36-urige werkweek
- 30 vakantiedagen
- Goede pensioenvoorzieningen
- Laptop en telefoon
- Reiskostenvergoeding
- Thuiswerkmogelijkheden en thuiswerkvergoeding
- Eindejaarsgratificatie
Iets voor jou?
Wil jij bouwen aan goed wonen en bijdragen aan een organisatie die in ontwikkeling blijft? Dan maken we graag kennis met je. Stuur je sollicitatie en cv vóór 25 juni naar [email protected]
De eerste gesprekken vinden plaats op dinsdag 30 juni.
De tweede gesprekken vinden plaats op woensdag 8 juli.
Heb je nog vragen? Neem dan ook contact op via [email protected]
Salaris: €5.498,00 - €7.638,00 per maand
Arbeidsvoorwaarden:
- Fietsplan
- Pensioen
- Reiskostenvergoeding
- Telefoon van de zaak
- Werk vanuit huis
Werklocatie: Hybride werken in 5706 Helmond
