Bouw mee aan de toekomst van ANWB Retail
Wil jij met visie, daadkracht én oog voor duurzaamheid verantwoordelijk zijn voor een toonaangevende retailvastgoedportefeuille? Als Manager Vastgoed, Bouw & Facilitair bij ANWB Retail geef je richting aan alles wat te maken heeft met onze winkels: van huurcontracten en verbouwingen tot onderhoud, energie-inkoop en facilitaire dienstverlening. Ook de winkelformule maakt onderdeel uit van jouw verantwoordelijkheid. In nauwe samenwerking met de formulemanager, VM manager en spaceplanners geef jij gezicht aan de winkels en werk je continu aan een sterk, herkenbaar en toekomstgericht winkelconcept.
Jij zorgt er met je team voor dat onze winkels vandaag én morgen optimaal gefaciliteerd worden om optimaal te presteren.
Binnen de afdeling Vastgoed, Bouw en Facilitair werken we met zes collega’s, waaronder 2 spaceplanners, een visual merchandiser, medewerker formule en de coördinator Vastgoed, Bouw en Facilitair. Je rapporteert aan Directeur Customer Operations. In dit team delen we graag kennis en leren we veel van elkaar. We hechten waarde aan duidelijke afspraken en spreken elkaar aan op het nakomen ervan. Ieder pakt eigenaarschap binnen zijn of haar rol en je mag hier dingen uitproberen, ook als dat betekent dat je soms fouten maakt. Door mee te denken over kansen, blijven we samengroeien en verbeteren.
Sollicitatieproces
- Screening: Een pre-employment screening kan deel uitmaken van de selectieprocedure en kan nader toegelicht worden door de betreffende Corporate Recruiter
- Goed om te weten voor bureaus: Wij snappen dat je enthousiast wordt van deze functie én graag wilt meezoeken. Wij kiezen er echter voor deze vacature zelf in te vullen en verwachten dit zonder hulp succesvol te kunnen doen. Kandidaten die ongevraagd toch worden voorgesteld, worden dan gezien als nieuwe sollicitant, waarbij wij geen fees verschuldigd zijn aan welk bedrijf dan ook.
#LI-SA1
Als Manager Vastgoed, Bouw & Facilitair ben je eindverantwoordelijk voor het beheer, de ontwikkeling en optimalisatie van het winkelportfolio van ANWB Retail. Je combineert strategisch inzicht met een hands-on mentaliteit en weet projecten binnen budget en planning te realiseren.
Je belangrijkste verantwoordelijkheden:
- Verantwoordelijk voor alle huur-, onderhouds- en mantelovereenkomsten binnen ANWB Retail
- Aansturen van het commercieel assetmanagement van het winkelportfolio, inclusief het afsluiten van huurovereenkomsten tegen marktconforme voorwaarden
- Regie voeren over nieuwbouw-, verbouw- en onderhoudsprojecten voor zowel nieuwe als bestaande winkels
- Opstellen, beheren en actualiseren van het meerjarenonderhoudsplan
- Verantwoordelijk voor storingen en onderhoud, inclusief de inrichting van een digitale meld- en afhandelingsomgeving
- Onderhouden van relaties met makelaars, verhuurders, beleggers, aannemers, storingsdiensten en collega-retailers
- Adviseren over (potentiële) winkellocaties, contractbeheer en formuleontwikkeling
- Aansturen en grip op de formule, visual merchandisung en spaceplanning, zodat er een helder winkelcapaciteitsplan ligt, op basis waarvan onder andere buying de rangeplanning baseren
- Beheer van de inkoop van energie, afvalverwerking en schoonmaak
- Aansturen van het Team Bouw, Vastgoed & Facilitair én formule
- Je bent commercieel ingesteld, kostenbewust en altijd op zoek naar de beste prijs-kwaliteitverhouding, zonder concessies te doen aan kwaliteit, duurzaamheid en klantbeleving.
- Je hebt een afgeronde HBO/WO opleiding
- Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie
- Ervaring met projectmanagement en budgetbeheer
- Uitstekende organisatorische en leidinggevende capaciteiten
- Ervaring met het aansturen van projecten en teams
- Affiniteit met duurzaamheid en innovatie
- Je beschikt over een uitgebreid netwerk in de bouwwereld
- Bruto maandsalaris tussen € 4.270,- en € 6.631,- (o.b.v. 38 uur en incl. een eindejaarsuitkering van 5,58%)
- Prima pensioenregeling
- Korting op verschillende ANWB-producten en -diensten
- Volop trainings-, opleidings-, en ontwikkelingsmogelijkheden bij onze ANWB Academie
- Social impact day: 1 dag per jaar betaald verlof voor vrijwilligersactiviteiten
- Laptop van de ANWB voor het thuiswerken • Thuiswerkvergoeding van € 2,45 per dag
- Een emissieloze leaseauto.
- Woon-werkverkeer vergoeding: 0,23 cent per km voor fietsen/lopen, 100% vergoeding ov 2e klas en 0,20 cent per km voor de auto (met een maximum van 65 km enkele reis)
