Als Projectleider Akker 71 zorg je voor het dagelijks beheer van het multifunctionele en culturele gebouw Akker 71. Een veelzijdige functie met een groot sociaal karakter
Van A tot Z
Akker 71 is een plek waar werken en leren centraal staat, waar mensen uit de wijk van harte welkom zijn en waar iedereen zichzelf mag en kan zijn. In het gebouw wonen diverse bewoners veelal met een kwetsbare achtergrond. Zo zijn er etages voor beschermd wonen en een opvang voor dakloze jongeren. Daarnaast worden er kamers via directe verhuur aangeboden. In de Akker71 zitten ook een kinderdagverblijf, een dagbesteding voor ouderen en verschillende kleine ondernemers gevestigd.
In het verleden is bepaald dat het pand in de toekomst wordt getransformeerd in verband met de herontwikkeling van het gebied. Tot oktober 2029 behoudt deze plek de waardevolle functie die het nu heeft. Volkshuisvesting onderzoekt de behoefte en mogelijkheid deze functie te behouden in de wijk. Een gebouw met uitdaging, waarbij een sturende en verbindende rol essentieel is.
Als Projectleider ben je verantwoordelijk voor het dagelijks beheer van Akker 71. Je stuurt de huismeester, de schoonmakers, de hovenier en de medewerkers bij de receptie aan die in het gebouw werken. Ook werk je intensief samen met de sociale huismeesters die in opdracht van Volkshuisvesting het sociaal beheer over de kamerverhuur doen.
Jouw externe contacten zijn divers: van huurders, externe partners tot stakeholders. Zo organiseer en begeleid je informatie- en bewonersbijeenkomsten op het gebied van projecten in en om het complex. Je verzorgt de communicatie naar huurders en informeert ze over alle laatste ontwikkelingen op het gebied van onderhoudszaken en veiligheid en overlast.
Over het beheer en de exploitatie signaleer, onderzoek en bespreek je vraagstukken. Je levert een belangrijke bijdrage bij de uitvoering van het besluit over de toekomstige invulling van de functies van het gebouw in de wijk en voor de doelgroepen. Zo nodig werk je voorstellen uit voor het management.
Je bent betrokken bij de projectgroep gebiedsontwikkeling voor het Akkerwindegebied. Je hebt een coördinerende én uitvoerende rol bij het participatieproces. Je weet bewoners, ondernemers, bezoekers en partners te verbinden aan de (deel)projecten en vertaalt complexe plannen naar heldere en begrijpelijke communicatie. Met jouw gevoel voor participatie organiseer je bewonersbijeenkomsten, activeer je buurtbewoners en andere doelgroepen en creëer je draagvlak in de wijk. Daarnaast signaleer je sociale knelpunten en kansen die je samen met het projectteam vertaalt naar plannen voor de vitale buurt.
Tot slot treed je op als coördinator bij calamiteiten en grote vraagstukken met betrekking tot Akker71 op het gebied van leefbaarheid, veiligheid e.d. Je zorgt er voor dat er goede communicatie en samenwerking is tussen de betrokkenen en diverse collega's binnen Volkshuisvesting Arnhem.
Het team
Je krijgt een plek in het team Commercieel Vastgoed bestaande uit 5 andere collega’s. Fijne specialisten om mee te sparren. De Teamleider Huisvesting is jouw directe leidinggevende.
Dit krijg jij van ons
Volkshuisvesting Arnhem biedt je een afwisselende functie met veel eigen verantwoordelijkheid. We zijn een informele organisatie met hechten waarde aan een goede werksfeer. Daarbij bieden wij de volgende voorwaarden aan:
Voor deze functie ontvang je een salaris tussen €4.338,- tot maximaal €5.704,- bruto per maand, op basis van 36 uur, schaal I.
- Een contract voor 1 jaar met de intentie tot een vaste aanstelling.
- Deze functie is voor 24 uur per week.
Naast een aantrekkelijk salaris biedt Volkshuisvesting Arnhem een uitgebreid pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden. Je kunt hierbij denken aan een jaarcontract, een eindejaarsuitkering, veel vakantiedagen en flexibiliteit in werktijden en de mogelijkheid tot thuiswerken. Verder bieden we volop mogelijkheden voor ontwikkeling en een goede pensioenregeling. Alle details over onze arbeidsvoorwaarden, die vallen onder de CAO Woondiensten, vind je op onze pagina: arbeidsvoorwaarden Volkshuisvesting
Goed om te weten: wij vragen voor deze functie een VOG op.
Wat jij meeneemt
- Kennis en ervaring. Een afgeronde HBO opleiding en ervaring in een soortgelijke functie.
- Besluitvaardig. Lastige beslissingen blijven bij jou niet onnodig liggen, je overziet snel of iets wel of niet kan.
- Overtuigingskracht. Met jouw enthousiasme breng je voorstellen naar voren en win je anderen in jouw opvattingen.
- Sensitiviteit. Je hebt begrip voor de omstandigheden en gevoelens van anderen en laat anderen in hun waarde.
- Stressbestendig. Bij hevige emoties of tijdsdruk blijf je zoeken naar mogelijkheden om eruit te komen.
De sollicitatieprocedure
Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Helga Pannekoek, Teamleider Huisvesting via [email protected].
Wij gaan zo snel mogelijk in gesprek met geschikte kandidaten.
