Als Planontwikkelaar ben jij vanaf het eerste initiatief betrokken bij projecten die zorgen voor meer woonruimte in bestaande wijken. Jij bent degene die klantvragen weet te vertalen naar slimme, haalbare en betaalbare woonoplossingen. Daarbij houd je overzicht over het hele proces: van eerste idee en planvorming tot contractvorming en de uiteindelijke aanneemovereenkomst. Dankzij jouw ervaring weet je hoe je kansen in bestaande wijken herkent en omzet in concrete plannen die technisch, praktisch en financieel kloppen.
Je werkt binnen elk® MEERwonen: een landelijke speler binnen de elk® groep, waar ervaren collega’s samenwerken aan wijktransformatie, verdichting en het toevoegen van woningen in bestaand stedelijk gebied. De regiovestigingen onderhouden het contact met opdrachtgevers en verzorgen de uitvoering in hun eigen regio. Jij vormt samen met het team de verbindende schakel daartussen. Je trekt op met de regio in de initiatiefase en neemt de leiding als het gaat om planontwikkeling en ontwerp. Daarbij schakel je soepel tussen opdrachtgevers, collega’s, externe adviseurs en partners. Want juist in dit soort projecten draait het om verbinden, regisseren en zorgen dat alle onderdelen op elkaar aansluiten. De basis is gelegd; nu is het zaak om te bouwen aan een continue stroom van projecten waarmee we structureel meer woningen toevoegen binnen bestaande wijken. Voor meer achtergrondinformatie over deze aanpak, bekijk: Wijktransformatie | elk® groep – TransforMEER je wijk.
Wat ga je doen als Planontwikkelaar bij elk® ?
Lang verhaal kort: jij zorgt dat woningtoevoegingsprojecten in bestaande wijken vanaf de eerste klantvraag goed worden ontwikkeld, inhoudelijk sterk zijn en financieel en technisch haalbaar blijven, zodat ze succesvol kunnen worden gerealiseerd.
Een greep uit jouw werkzaamheden:
-
samen met de regio inventariseren van de klantvraag bij bestaande opdrachtgevers en deze vertalen naar mogelijke oplossingen;
-
leidinggeven aan het projectteam tot en met de definitieve aanneemovereenkomst;
-
opzetten en toetsen van financiële haalbaarheidsanalyses en waar nodig bijsturen in het proces;
-
aansturen en coördineren van externe partijen, zoals architecten, constructeurs en adviseurs, en intern schakelen met de kostencalculator;
-
begeleiden van procedures op het gebied van ruimtelijke ordening en zorgen voor de juiste vergunningen en benodigde onderzoeken;
-
samenwerken met de planontwikkelaar in de regio wanneer onderdelen zoals verduurzaming, renovatie of onderhoud onderdeel zijn van het project;
-
signaleren van kansen, risico’s en knelpunten binnen de planontwikkeling;
-
bijdragen aan slimme woonoplossingen waarmee meer woningen kunnen worden toegevoegd in bestaande wijken.
Aan wat voor projecten werk je?
Je werkt aan projecten waarin bestaand vastgoed en bestaande wijken op een slimme manier worden uitgebreid en getransformeerd. Denk bijvoorbeeld aan:
-
het uitbreiden van bestaand vastgoed, zoals optoppen of aanbouwen, vaak in combinatie met verduurzaming;
-
vervangende nieuwbouw in bestaande woonwijken;
-
het transformeren van bijvoorbeeld kantoorgebouwen naar woningen.
Ben jij de Planontwikkelaar die wij zoeken?
Omdat we eigenzinnig zijn, kijken we liever naar jou als persoon: wat breng jij mee, waar krijg je energie van en hoe sluit dat aan bij onze manier van werken? Tegelijkertijd zijn er een paar dingen die in deze rol wel belangrijk zijn:
-
minimaal een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in de richting van bouwkunde;
-
meerdere jaren ervaring in een soortgelijke functie;
-
kennis van wet- en regelgeving in de bouw;
-
ervaring met planontwikkeling, haalbaarheidsvraagstukken en het aansturen van verschillende partijen;
-
goede omgang met digitale middelen en programmatuur;
-
uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk;
-
het vermogen om overzicht te houden, mensen te verbinden en projecten doelgericht vooruit te brengen.
Wat heeft elk® jou te bieden?
Behalve een gezellige informele werksfeer:
-
krijg je een salaris dat past bij wat je doet, uitbetaald per vier weken;
-
25 vakantiedagen én meerdere ATV-dagen;
-
krijg je alle middelen om je werk juist uit te kunnen voeren, zoals een laptop, telefoon en auto;
-
leasefietsregeling;
-
doen jouw ideeën ertoe: je denkt actief mee over hoe we ons werk slimmer, leuker en beter kunnen maken;
-
vergroot je kennis en vaardigheden met het opleidingsaanbod van onze online leerplatform: de elk®ademy;
-
kun je deelnemen aan ons Topfit-programma met coaching van een externe professional;
-
een persoonlijke onboarding waarbij je stap voor stap kennismaakt met ons bedrijf, je collega’s en je rol;
-
sportieve collega’s kunnen deelnemen aan onze sportactiviteiten, zoals ons eigen padelk® toernooi, wat jaarlijks gehouden wordt.
Past deze vacature bij jou?
Dan hoef je geen perfecte motivatie te schrijven. Laat gewoon zien wat je kunt of vertel waarom jij dit wilt doen. Geen gedoe. Gewoon doen.
Over elk®
elk® werkt vanuit de geen gedoe-filosofie. Dat maakt ons anders dan het traditionele bouwbedrijf. Wij willen de beste zijn in ons vak door bouwen en onderhouden in bestaande wijken logischer en makkelijker te maken. Dat doen we met oog voor de mens en met het hart op de goede plek. We zijn een familiebedrijf van echte aanpakkers. Samen met klanten en co-makers zoeken we naar slimme en haalbare oplossingen, zodat iedereen vooruit kan.
Bij elk® geloven we dat veel wél mogelijk is als je met elkaar in gesprek blijft. Flexibiliteit, hybride werken en doorgroeimogelijkheden beginnen allemaal bij goed luisteren naar wat medewerkers nodig hebben. Daarbij blijven we altijd onszelf: een tikje eigenwijs, nieuwsgierig en creatief. We kijken verder dan de eerste vraag en verrassen met oplossingen die vaak beter passen dan verwacht. Dat maakt werken met, en bij, elk® uniek.
Acquisitie door recruitment-, detacherings- of uitzendbureaus: We waarderen jullie enthousiasme om op zoek te gaan naar de juiste kandidaat voor deze vacature. We vullen deze functie echter zelf in. Mochten we interesse hebben in hulp van buitenaf, dan nemen wij contact op met de bureaus waarmee wij graag samenwerken.
Contactpersoon: Marlous Veen
