Binnen team Vastgoed werk je aan het beheer en onderhoud van circa 40 gebouwen, waaronder onze vijf gemeentelijke locaties: het gemeentehuis, GO-werkt, het Rondeel, het Oude Raadhuis en Koningin Julianaweg 56. Deze gebouwen worden intensief gebruikt door collega’s, bezoekers en externe partijen. Dat vraagt om iemand die technisch onderlegd is, overzicht houdt en snel kan schakelen wanneer zich storingen of onderhoudsvragen voordoen.
In deze functie combineer je techniek, coördinatie en dienstverlening. Je onderhoudt contact met aannemers, begeleidt kleinere onderhoudswerkzaamheden en bent aanspreekpunt voor gebruikers van de gebouwen. Daarbij zorg je ervoor dat werkzaamheden goed worden afgestemd, meldingen tijdig worden afgehandeld en de kwaliteit van het onderhoud op orde blijft.
Geen dag is hetzelfde. Je bent zichtbaar aanwezig op de locaties, houdt feeling met wat er speelt en weet waar actie nodig is. Dankzij jouw inzet blijven onze gebouwen veilig, functioneel en representatief.
Je bent verantwoordelijk voor het dagelijks technisch beheer van de 40 gemeentelijke gebouwen en zorgt ervoor dat onderhouds- en storingsmeldingen goed worden opgepakt. Daarbij werk je nauw samen met collega’s, leveranciers en aannemers.
Daarnaast:
-
Pak je huurders- en gebruikersonderhoud voor de gemeentelijke gebouwen snel en adequaat op richting aannemers;
-
Ben je het eerste aanspreekpunt voor aannemers bij onderhouds- en projectwerkzaamheden;
-
Coördineer je onderhoud, ongediertebestrijding, vervangingen en grootschalige werkzaamheden aan de gemeentelijke gebouwen;
-
Behandel je meldingen via Fixi en bewaak je een correcte afhandeling van werkzaamheden;
-
Controleer je facturen van aannemers op uitgevoerde werkzaamheden;
-
Zorg je ervoor dat storingen en technische problemen snel worden opgelost;
-
Houd je toezicht op installaties zoals verwarmingsinstallaties, cv-ketels, luchtbehandelingsinstallaties, airco’s, liften, ventilatie, groepenkasten, noodverlichting en automatische deuren;
-
Adviseer je bij nieuwe (interne) huisvestingsverzoeken en denk je mee over praktische oplossingen;
-
Voorkom je achterstallig onderhoud en signaleer je tijdig technische aandachtspunten;
-
Voer je waar nodig kleinere onderhoudswerkzaamheden zelf uit of schakel je hiervoor externe partijen in;
-
Coördineer je het legionellabeheer;
-
Houd je toezicht op onze volkstuinen (in eigendom van de gemeente);
-
Coördineer je zaken rondom brandveiligheid, zoals de keuring van brandbestrijdingsmiddelen;
-
Neem je meterstanden op;
-
Ben je in staat om kleine onderhoudsklussen, zoals hang- en sluitwerk, zelf op te pakken;
-
Ben je de schakel tussen de vastgoedafdeling, de buitendienst, de facilitaire dienst en andere interne diensten;
-
Coördineer je het onderhoud en beheer van de gemeentelijke torens en verlichting;
-
Begeleid je MJOP-inspecties.
Je bent iemand die graag praktisch bezig is en energie krijgt van het oplossen en organiseren van technische vraagstukken binnen gebouwenbeheer. Je houdt overzicht, schakelt snel en weet goed prioriteiten te stellen wanneer zich meerdere storingen of onderhoudsvragen tegelijk voordoen. Daarbij communiceer je makkelijk met collega’s, gebruikers en aannemers en zorg je ervoor dat werkzaamheden goed worden afgestemd en uitgevoerd.
Daarnaast:
-
Voer je waar nodig kleinere onderhoudswerkzaamheden zelf uit of schakel je hiervoor externe partijen in;
-
Heb je ervaring met technisch beheer, onderhoud of huisvesting van gebouwen;
-
Heb je kennis van gebouwgebonden installaties en technisch onderhoud;
-
Kun je zelfstandig werken en tegelijkertijd goed samenwerken met verschillende partijen;
-
Ben je organisatorisch sterk en houd je overzicht over uiteenlopende werkzaamheden;
-
Heb je affiniteit met dienstverlening en een praktische, oplossingsgerichte instelling.
Ruimte om jezelf te ontwikkelen, om werk-privé balans goed te kunnen organiseren én waar iedereen zichzelf kan zijn! We hechten waarde aan diversiteit en bieden ruimte aan zowel ervaren medewerkers als nieuw talent.
Benieuwd naar nog meer informatie?
Bekijk hier onze werkenbij pagina!
-
Minimaal € 2.875,- (aanloopschaal Schaal 7), maximaal € 4.556,- (functieschaal Schaal 8) per maand. Afhankelijk van opleiding en ervaring.
-
Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05%. Dit kan je gebruiken voor extra inkomen, het aflossen van je studieschuld, meer vakantiedagen, een opleiding en/of je vakbondscontributie.
-
€0,23 per kilometer reiskostenvergoeding, met een maximum van 70 kilometer enkele reis.
-
Thuiswerk- en internetvergoeding van €3,25 netto per dag, voor de dagen die je niet op kantoor werkt.
-
28 vakantiedagen op basis van een fulltime (36 uur) dienstverband
-
Pensioen bij pensioenfonds ABP, die bijdraagt aan een duurzamere wereld.
-
Werken bij een organisatie waar medewerkers zich gelukkig voelen. Een score van 7,5 voor werkgeluk.
-
Een jaarlijkse tegemoetkoming in de kosten van de zorgverzekering en korting op aanvullende zorgverzekeringen.
Wil je meer informatie en/of van gedachten wisselen over de inhoud van deze functie? Neem dan contact op met Harvey Nuytemans, Teamleider Vastgoed.
Voor vragen over de procedure kan je terecht bij Marlou Oosting, Specialist recruitment en arbeidsmarktcommunicatie.
Beiden zijn bereikbaar op telefoonnummer: 140187.
Spreekt deze functie je aan en voldoet je profiel aan de eisen? Wil jij onze organisatie nóg beter maken? Geweldig, dan zijn wij op zoek naar jou en nodigen wij je van harte uit om te reageren!
Solliciteer direct. Vul het formulier in en stuur zo jouw sollicitatie naar ons toe.
Reageren kan tot 30 juli. De eerste gesprekken staan gepland op dinsdag 4 en woensdag 5 augustus, tussen 10:00 en 12:00 uur.
De tweede gesprekken staan gepland op donderdag 13 augustus, tussen 13:00 en 17:00 uur.
Acquisitie naar aanleiding van deze procedure stellen we niet op prijs.
Een antecedentenonderzoek kan deel uitmaken van de sollicitatieprocedure.
