Wil jij bouwen aan toekomstbestendig vastgoed binnen een maatschappelijke organisatie? Als technisch assetmanager bij iHub krijg je de ruimte om jouw rol verder te ontwikkelen en bij te dragen aan duurzame oplossingen voor zorg en onderwijs. Interessant? Lees vooral verder!
De ambitie van iHub is helder: kinderen en jongeren helpen om weer regie te ervaren over hun eigen leven. We helpen hen om hun levenslust terug te vinden en perspectief te krijgen. Dat doen we vanuit jeugd- en gezinszorg, pleegzorg en speciaal onderwijs. Wat ons uniek maakt, is dat we zorg en onderwijs samenbrengen. We werken multidisciplinair en kijken altijd naar het kind en het gezin.
Bij iHub werken ruim 3000 betrokken professionals die maatschappelijke impact willen maken. We zijn een grote organisatie met een professionele basis, maar voelen op onze locaties informeel, kleinschalig en dichtbij. Je krijgt vertrouwen, ruimte voor initiatief en volop mogelijkheden om door te groeien. Daarbij kijken we kritisch naar onszelf en leren we continu van de praktijk.
Meer weten? Ga naar werkenbijihub.nl of ihub.nl.
Als technisch assetmanager ben je verantwoordelijk voor het strategisch sturen op waarde-behoud, onderhoud en verduurzaming van de vastgoedportefeuille van iHub. Je zorgt voor een veilige, functionele en toekomstbestendige gebouwde omgeving en maakt keuzes die niet alleen vandaag kloppen, maar ook op de lange termijn waarde toevoegen.
Je bent de schakel tussen strategie en uitvoering en fungeert als intern opdrachtgever richting projectleiders. Daarbij werk je nauw samen met collega’s binnen facilitair, inkoop en projecten en speel je een belangrijke rol in het verder ontwikkelen en versterken van assetmanagement binnen iHub. Je geeft richting aan de manier waarop de vastgoedportefeuille wordt beheerd en ontwikkeld, waarbij je plannen, uitvoering en langetermijndoelen met elkaar verbindt en bijdraagt aan een samenhangende en toekomstgerichte aanpak van vastgoedbeheer.
Concreet betekent dit dat je:
- Meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) laat opstellen, actualiseren en uitvoeren, afgestemd op de strategische huisvestingsplannen en de beschikbare budgetten
- Inspecties laat uitvoeren en toetst op kwaliteit, veiligheid, Arbo en wettelijke verplichtingen (o.a. NEN-normen, brandveiligheid en legionellapreventie)
- Fungeert als intern opdrachtgever richting projectleiders voor vervangingsonderhoud van gebouwen, installaties en terreinen
- Contracten met externe partijen en leveranciers managet en hierin nauw samenwerkt met inkoop
- Onderhoudsbudgetten beheert, kosten en prestaties analyseert en hierover rapporteert, en op basis daarvan prioriteiten stelt en bijstuurt
- Repeterende technische gebreken, knelpunten en risico’s analyseert en gerichte verbetermaatregelen initieert
- Adviseert over verduurzaming, energiebeheer en optimalisatie van vastgoed, met oog voor een toekomstbestendige vastgoedportefeuille
- Adviseert bij (ver)bouwprojecten en technische investeringsvoorstellen
Wat deze rol kenmerkt? Veel zelfstandigheid, korte lijnen en ruimte om vanuit jouw expertise richting te geven. Je werkt samen met collega’s uit verschillende disciplines en bent een belangrijke schakel in het verbinden van vastgoed, facilitair en inkoop binnen de organisatie.
Jouw team
Je komt te werken binnen de afdeling FIH. De assetmanager valt direct onder de manager en werkt nauw samen met de portefeuillemanager en senior projectleider. Samen vormen jullie de kern van vastgoed binnen iHub.
In de functie van technisch assetmanager staan organiseren & plannen, resultaatgerichtheid en kwaliteitsgerichtheid centraal. Dit zie je terug in hoe je onderhoud en projecten structureert, keuzes maakt, voortgang bewaakt en stuurt op kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid. Je combineert dit met een sterk analytisch vermogen en een planmatige, kostenbewuste werkwijze. Je kijkt verder dan de oppervlakte, doorgrondt complexe vraagstukken en weet hoofd- en bijzaken scherp van elkaar te onderscheiden. Op basis daarvan maak je keuzes die niet alleen logisch zijn, maar ook gedragen worden in de praktijk en bijdragen aan een duurzaam resultaat.
Je hebt een scherp oog voor wat beter kan. Je signaleert technische knelpunten en terugkerende storingen vroegtijdig en pakt deze doelgericht aan, waarbij je steeds zoekt naar oplossingen die structureel verbeteren en de kwaliteit van de vastgoedportefeuille versterken. In de samenwerking ben je verbindend en duidelijk. Je beweegt je makkelijk tussen verschillende belangen en perspectieven en weet mensen mee te nemen in jouw afwegingen. Met je communicatieve en servicegerichte houding bouw je aan duurzame werkrelaties, zowel intern als met externe partners.
Verder vragen wij:
- Een afgeronde hbo-opleiding in bouwkunde, installatietechniek of vastgoedmanagement
- Ruime ervaring in technisch beheer, onderhoud of assetmanagement
- Kennis van wet- en regelgeving rondom gebouwen, veiligheid en duurzaamheid
- Ervaring met contractmanagement en samenwerking met externe leveranciers
- Vloeiend Nederlands in woord en geschrift
Je kiest hier niet voor een functietitel, maar voor betekenisvol werk. We organiseren het werk zo dat energie, ontwikkeling en werkplezier geen extra’s zijn, maar de basis, nu en in de toekomst. Dat zie je terug in onze aandacht voor groei, balans en arbeidsvoorwaarden die meebewegen met jouw leven.
Je krijgt daarbij van ons:
- Een dienstverband van 36 uur per week;
- Een bruto maandsalaris, afhankelijk van ervaring, tussen € 4119,02 en € 6224,38 bij een fulltime (36 uur) dienstverband (schaal 11, cao Jeugdzorg);
- Vakantiegeld 8% en eindejaarsuitkering 8,3%;
- 200 Vakantie-uren per jaar bij een 36-urige werkweek;
- Pensioenopbouw via Pensioenfonds Zorg & Welzijn;
- Reiskostenvergoeding en overige arbeidsvoorwaarden conform cao Jeugdzorg en iHub-beleid.
Wat mag je nog meer van ons verwachten:
- Volledige flexibiliteit via het meerkeuzesysteem arbeidsvoorwaarden, zoals kopen of verkopen van verlof, uitruilen van salaris of verlof voor extra netto vergoedingen of een fietsregeling, sportabonnement of vergoeding van studiekosten
- Aandacht voor vitaliteit en duurzame inzetbaarheid, ondersteund door iHub
- Ruimte voor leren en ontwikkelen via opleidingen en duidelijke ontwikkelpaden
- Mogelijkheid tot hybride werken en flexibiliteit in je werkweek
iHub zet zich in voor een inclusieve werkomgeving waarin diversiteit wordt omarmd en gewaardeerd. Wij geloven dat diversiteit onze organisatie creatiever, veerkrachtiger en sterker maakt. Samen streven we ernaar om een organisatie te zijn die de samenleving weerspiegelt. Herken jij jezelf in onze waarden, dan nodigen wij je van harte uit om te solliciteren!
Wil jij een rol spelen in de verdere ontwikkeling van vastgoed en assetmanagement binnen iHub?
Solliciteer via de sollicitatiebutton op de functie van technisch assetmanager bij iHub. Reageren kan zolang de vacature online staat. Twijfel je nog? Reageer gerust, we denken graag met je mee. Wil je eerst meer weten over de functie of werken bij iHub? Neem dan contact op met Mireille van der Wiel (Corporate Recruiter) via 06 - 2851 8219.
Wanneer je bij ons komt werken vragen wij om een recent VOG (Verklaring Omtrent Gedrag).
Acquisitie stellen we niet op prijs!
