Ben jij klaar voor een uitdagende rol waarin je dé inhoudelijke motor bent achter toekomstbestendige, slimme en duurzame gebouwinstallaties voor onze studentencomplexen? Heb je oren naar een inhoudelijke sleutelrol binnen DUWO met veel invloed op onze gebouwinstallaties? En vind je het leuk om daarbij de inhoudelijke adviseur en sparringpartner te zijn voor je collega’s binnen de afdeling Vastgoedontwikkeling en op het thema onderhoud DUWO-breed? Dan komen we graag met je in gesprek voor deze uitdagende en veelzijdige functie.
Stichting DUWO is op zoek naar een Installatiedeskundig Projectmanager voor de afdeling Vastgoed voor 32 tot 36 uur per week in Delft.
Over DUWO
Met de student als klant werken circa 200 DUWO-medewerkers elke dag aan een belangrijke stap in het leven van deze jongeren: uit huis wonen. En met een tekort aan woningen is dat een grote uitdaging. Als stichting hebben we een maatschappelijke taak om dit tekort terug te dringen en zetten we ons dagelijks in voor het verzorgen van voldoende woningen, waarin het fijn wonen is. Daarnaast zitten onze klanten in een bijzondere en spannende levensfase en verwachten ze veel van ons. Om de studententijd te faciliteren is klanttevredenheid ons belangrijkste speerpunt en willen we binnen corporatieland vooroplopen in de digitale klantbeleving.
De circa 34.000 DUWO-woonruimten, soms op hele unieke locaties, zijn heel erg divers en kennen veel verhuisbewegingen. Dit brengt in combinatie met een grote verduurzamingsopgave van onze portefeuille een grote dynamiek binnen ons bedrijf.
DUWO is weliswaar een non-profit organisatie, maar het resultaat telt wel bij ons. Daarom hebben medewerkers van DUWO veel vrijheid om hun werk naar eigen inzicht uit te voeren, de samenwerking met collega's van andere afdelingen en vestigingen actief op te zoeken en Best Practices met elkaar te delen. Binnen DUWO heerst een informele en open werksfeer, met mogelijkheden om de work-life balans goed in te richten.
Wat ga je doen als Installatiedeskundig Projectmanager?
Als Installatiedeskundig Projectmanager ben jij dé inhoudelijke deskundige van DUWO op het gebied van installaties. Je beweegt je moeiteloos tussen strategie, ontwerp en praktijk en vertaalt complexe vraagstukken naar concrete, haalbare oplossingen. Je bent onderdeel van de afdeling Vastgoedontwikkeling, waar je nauw samenwerkt met de projectmanagers op de projecten, maar je adviseert eveneens de Vestigingen en het Bedrijfsbureau bij de vervanging van installaties in onze gebouwen. Je bent daarbij vanuit DUWO de inhoudelijke gesprekspartner voor projectteams, externe installatieadviseurs en onderhoudspartijen (co-makers) en zorgt met dit alles dat de installaties optimaal presteren in de exploitatiefase.
Je geeft richting aan projecten doordat je installatievisies en -concepten voor nieuwbouw en renovaties ontwikkelt en ervoor zorgt dat deze landen in duidelijke uitgangspunten voor de projecten en in het Programma van Eisen van DUWO. Je standaardiseert daarbij waar mogelijk en verbetert en versnelt projecten met efficiënte, schaalbare en herhaalbare installatieoplossingen. Je toetst de gemaakte ontwerpen kritisch en tilt ze naar een hoger niveau. Je houdt daarbij uiteraard ontwikkelingen in de markt scherp in de gaten — van netcongestie tot innovatieve energieconcepten — en je vertaalt deze naar toepasbare oplossingen en beleid.
Je denkt mee over monitoring, gebouwbeheersystemen en energiemanagement, zodat installaties niet alleen werken, maar ook meetbaar en stuurbaar zijn. Met data onderbouw je de technische keuzes in de projecten of bij een voorstel tot vervanging of aanpassing van installaties in het bestaande bezit. Je analyseert ook de prestaties van bestaande installaties (comfort, energie, betrouwbaarheid) en vertaalt deze inzichten direct naar verbeteringen in nieuwe projecten, waarmee je de ontwerpfase verbindt met de exploitatiefase.
Kortom, met jouw kennis en visie rondom installaties zorg je ervoor dat gebouwen niet alleen vandaag goed functioneren, maar ook klaar zijn voor de uitdagingen van morgen.
Wat breng jij mee in deze functie?
- HBO/WO werk en denkniveau
- Besluitvaardig en proactief
- Datagedreven, waarbij je prestaties kan beoordelen en vertalen naar verbeteringen
- Analytisch & Adviesvaardigheden, waarbij je in staat bent op ontwikkeling, realisatie en exploitatie te verbinden
- Sterke inhoudelijke adviseur die techniek, data en praktijk met elkaar verbindt
- Goede gesprekspartner voor Installatieadviseurs, Projectteams, vestigingen, het Bedrijfsbureau en haar co-makers
Kennis van:
- Warmte- en koude opwekking (en WKO-systemen) en warmtenetten
- Gebouwinstallaties voor distributie en afgifte van warmte (CV) en koude
- Tapwaterinstallaties
- Elektrotechnische vermogens en netcongestieproblematiek
- Ventilatie en mogelijke ventilatiesystemen
- Gebouwbeheer- en Energiemanagementsystemen
- Inzicht in vermogensberekeningen, gelijktijdigheid en gebruiksprofielen
Wat bieden wij?
- Een baan voor 32 tot 36 uur per week, op een historische plek in Delft
- De functie is volgens de CAO voor Woondiensten ingedeeld in schaal L. Afhankelijk van jouw ervaring is het salaris minimaal € 5.498,- en maximaal € 7.638,- bruto per maand o.b.v. 36 uur per week
- Vakantie uren zijn opgebouwd uit: 144 wettelijke uren, 45,8 bovenwettelijke uren en 28,8 uur boven schaal. Dat samen komt neer op 27,33 vakantiedagen o.b.v. 36 uur per week
- 8% vakantiegeld en 4% eindejaarsuitkering
- Goede pensioenregeling met een werkgeversbijdrage van bijna 70%
- Een contract van een jaar met uitzicht op een aanstelling voor onbepaalde tijd
- Elk jaar krijg je een persoonlijk scholings- en ontwikkelbudget (o.b.v. 36 uur per week is dat €900,- per jaar). Je kunt dit loopbaanbudget sparen tot een maximum van € 4500,-
- De mogelijkheid om deel te nemen aan een collectieve zorgverzekering bij DSW, Menzis of Zorg & Zekerheid
- Een kilometervergoeding of volledige vergoeding van je OV-kosten
