Introductie Lister
Lister Real Estate Management is een ondernemend familiebedrijf dat zich richt op het beheren, ontwikkelen en optimaliseren van vastgoedportefeuilles. Vanuit een langetermijnvisie werken wij aan het creëren van duurzame waarde voor onze investeerders en opdrachtgevers. Met korte lijnen, ondernemerschap en een sterke focus op kwaliteit bouwen wij aan vastgoed dat vandaag én morgen rendeert.
Ons kantoor is gevestigd in een karakteristieke monumentale villa en voormalig pastorie “Huize Gerra” in Haaren. Deze unieke locatie combineert de professionaliteit van een vastgoedorganisatie met de informele en persoonlijke sfeer van een familiebedrijf. Een plek waar collega's nauw samenwerken en waar ruimte is om jezelf verder te ontwikkelen.
De portefeuille
Je werkt aan een portefeuille van ca. 53 vastgoedobjecten, voornamelijk single-tenant logistieke en light industrial gebouwen. De portefeuille is verspreid over Nederland, met een sterke concentratie in de Randstad en de Brabantse Stedenrij.
De objecten variëren van circa 2.000 m² tot ruim 30.000 m² en kennen ieder hun eigen technische vraagstukken, onderhoudsbehoeften en verduurzamingsopgaven. Deze diversiteit zorgt voor een afwisselende functie waarin je betrokken bent bij uiteenlopende vastgoed- en investeringsvraagstukken.
Het team
Je maakt onderdeel uit van een klein en hecht technisch team bestaande uit een Senior Technisch Manager, een Technisch Manager, een Service Coördinator en een meewerkend afdelingshoofd. Door de korte lijnen krijg je al snel veel verantwoordelijkheid en inzicht in alle aspecten van technisch vastgoedmanagement.
Als Junior Technisch Manager leer je het vak onder begeleiding van de Senior Technisch Manager. Je wordt actief betrokken bij onderhoudsprojecten, aanbestedingen, investeringsvraagstukken en verduurzamingsinitiatieven. Hierdoor ontwikkel je je stap voor stap tot een zelfstandig Technisch Manager binnen een professionele vastgoedomgeving.
Functiedoel
De Junior Technisch Manager ondersteunt het technisch management van een portefeuille light industrial en logistiek vastgoed. De functie is in beginsel een kantoorfunctie en richt zich op de voorbereiding, coördinatie en opvolging van planmatig onderhoud, groot onderhoud, renovaties, verduurzamingsmaatregelen en technische investeringsprojecten. Door nauwe samenwerking met Technisch Managers (intern) en Asset Managers (extern) ontwikkelt de functiehouder zich stapsgewijs tot een zelfstandig Technisch Manager. Binnen de overwegend single-tenant portefeuille ligt de nadruk minder op dagelijks serviceonderhoud en meer op onderhoudsstrategie, aanbestedingen, technische risicoanalyses en waardecreatie van vastgoed.
Positie binnen de organisatie
De Junior Technisch Manager rapporteert aan de Senior Technisch Manager en ondersteunt het technische team bij beheer-, onderhouds- en projectactiviteiten. De functie heeft een ondersteunend en coördinerend karakter, maar biedt volop exposure aan investeringsbeslissingen, onderhoudsstrategieën en technische projecten.
KernverantwoordelijkhedenTechnische coördinatie en administratie
- Ondersteunen bij het dagelijks technisch beheer van de vastgoedportefeuille.
- Bijhouden van technische dossiers, onderhoudscontracten, keuringsrapporten en gebouwdocumentatie.
- Verwerken en opvolgen van technische meldingen en actiepunten.
- Ondersteunen bij onderhoudsplanningen, MJOP's en budgetoverzichten.
- Signaleren van technische risico’s en onderhoudsbehoeften.
Aanbestedingen en groot onderhoud
- Ondersteunen bij de voorbereiding van onderhouds- en renovatieprojecten.
- Opvragen, vergelijken en analyseren van offertes.
- Assisteren bij aanbestedingstrajecten voor planmatig onderhoud en CAPEX-projecten.
- Voorbereiden van technische specificaties, scopebeschrijvingen en aanbestedingsdocumenten.
- Bewaken van planningen, budgetten en projectadministratie.
- Ondersteunen bij opleveringen en evaluaties van uitgevoerde werkzaamheden.
Project- en investeringsondersteuning
- Ondersteunen bij renovatie-, verduurzamings- en investeringsprojecten.
- Verzamelen en analyseren van technische en financiële projectinformatie.
- Opstellen van voortgangsrapportages en managementinformatie.
- Coördineren van acties tussen adviseurs, aannemers, huurders en interne stakeholders.
Huurders- en leverancierscontact
- Eerste aanspreekpunt voor technische meldingen en vragen.
- Onderhouden van contacten met aannemers, installateurs en adviseurs.
- Bewaken van afspraken, doorlooptijden en terugkoppeling richting stakeholders.
- Ondersteunen bij contractbeheer en leveranciersbeoordelingen.
ESG en duurzaamheid
- Ondersteunen bij verduurzamingsinitiatieven binnen de portefeuille.
- Verzamelen van gegevens over energieprestaties en compliance.
- Bijdragen aan ESG-rapportages en certificeringstrajecten.
Werkzaamheden op locatie
- Incidenteel deelnemen aan gebouwinspecties, opleveringen en huurdersbezoeken.
- Ondersteunen bij technische projecten en werkzaamheden op locatie wanneer de situatie daarom vraagt.
- Het zwaartepunt van de functie ligt op kantoor (circa 80–90%).
Profiel kandidaat
- HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur Bouwkunde, Vastgoed, Facility Management of Technische Bedrijfskunde.
- 0–3 jaar relevante werkervaring.
- Affiniteit met vastgoed, techniek en projectmanagement.
- Sterke organisatorische en administratieve vaardigheden.
- Goede communicatieve vaardigheden.
- Ervaring met Excel en vastgoedsoftware is een pré.
Competenties
- Analytisch vermogen
- Technisch inzicht
- Proactief
- Nauwkeurig
- Organisatorisch sterk
- Kostenbewust
- Leergierig en ambitieus
KPI's
- Tijdige afhandeling van technische actiepunten.
- Kwaliteit en volledigheid van technische administratie.
- Tijdige voorbereiding van aanbestedingen en onderhoudsprojecten.
- Naleving van projectplanningen.
- Kwaliteit van managementrapportages.
Doorgroeipad
Junior Technisch Manager → Technisch Manager → Senior Technisch Manager
Waarom deze functie interessant is
De functie biedt een unieke kans om de technische, financiële en strategische kant van vastgoedmanagement te leren kennen. De medewerker wordt actief betrokken bij aanbestedingen, onderhoudsstrategieën, investeringsbeslissingen, verduurzamingsprojecten en asset management vraagstukken. Hierdoor ontstaat een sterk fundament voor doorgroei naar een volwaardige Technisch Manager.
Salaris: €2.500,00 - €3.500,00 per maand
Werklocatie: Fysiek
