Je neemt de regie over het volledige vastgoedtraject: van het vinden van een geschikte locatie tot de oplevering en overdracht of het beheer. Je werkt aan uiteenlopende opgaven, zoals het herontwikkelen van leegstaande gebouwen of het inrichten van tijdelijke opvanglocaties verspreid door de stad.
Je beoordeelt de haalbaarheid, werkt concepten uit, stuurt op financiën en onderhandelt met eigenaren van vastgoed dat in bezit is van derden, zoals ontwikkelaars, corporaties en beleggers. Je formuleert uitgangspunten, maakt afwegingen tussen kosten, rendement en maatschappelijke urgentie en stuurt het ontwerp- en uitvoeringstraject aan.
Verder stel je contracten op met partijen zoals adviseurs, aannemers en huurders en stem je alles zorgvuldig af met betrokken diensten binnen de gemeente. Je bewaakt de voortgang, het budget en de kwaliteit: van de eerste schets tot en met de nazorg. Je zorgt voor vergunningen, stuurt op duurzaamheid en houdt stakeholders goed geïnformeerd. Binnen de vastgestelde kaders stem je financieel af en rapporteer je aan de programmamanager.
Bestuurlijke sensitiviteit is essentieel in deze rol: je beweegt soepel in een omgeving met verschillende belangen, politieke aandacht en hoge maatschappelijke druk.
