Heb jij passie voor vastgoedontwikkeling en krijg je energie van het realiseren van nieuwbouwprojecten? Ben jij iemand die verantwoordelijkheid neemt en graag bijdraagt binnen een woningcorporatie met korte lijnen en slagvaardige besluitvorming? Dan is dit jouw kans!
Als Projectleider Nieuwbouw ben je verantwoordelijk voor de procesmatige, technische en contractuele ontwikkeling van de nieuwbouwprojecten in de portefeuille. Het gaat hierbij om huur- en sociale koopwoningen in diverse typen en voor uiteenlopende doelgroepen. Je leidt de projecten van acquisitie tot aan de start van de bouw en draagt ze daarna over aan de collega die de realisatie verzorgt.
Wat ga je doen?
Je ontwikkelt en realiseert projectplannen en begeleidt de planvorming in nauwe samenwerking met collega’s en externe partners. Je regelt de afstemming met gemeenten, zorgt voor de benodigde omgevingsvergunningen en legt samenwerkingen contractueel vast. Je houdt toezicht op de planning, voortgang en kwaliteit van de projecten. Ook ben je budgetverantwoordelijk en rapporteer je periodiek over de inhoud en voortgang. Als aanspreekpunt voor jouw projecten bereid je ook de start van de exploitatie en het verhuurproces zorgvuldig voor. Je maakt deel uit van een zelforganiserend team en rapporteert aan het MT en de directeur-bestuurder.
Wie ben jij?
Je werkt nauwkeurig en bent een echte aanpakker. Overleggen en afstemmen gaan je van nature goed af. Je neemt initiatief, werkt zelfstandig en denkt in oplossingen. Daarbij ben je creatief, flexibel en weet je goed prioriteiten te stellen. Je licht jouw keuzes helder en overtuigend toe en schakelt moeiteloos wanneer omstandigheden veranderen. Je weet externe partijen en collega’s te verbinden en mee te nemen om samen tot het beste resultaat te komen.
Herken jij jezelf ook in het volgende?
- Minimaal een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in de richting van bouwkunde, vastgoedkunde of projectontwikkeling;
- Minimaal 3 jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare functie en een dynamische werkomgeving;
- Affiniteit met complexe vraagstukken binnen projectontwikkeling en bouwkunde;
- Bekend met relevante wet- en regelgeving en in staat deze effectief te vertalen naar de praktijk;
- Ervaren in de financiële onderbouwing van projecten en bekend met werken met vastgoedrekenmodellen;
- Proactief, resultaatgericht en zorgvuldig, met oog voor financiële kaders, belangen en een correcte vastlegging van afspraken;
- Weet wanneer je zelfstandig handelt en wanneer je de samenwerking opzoekt;
- Sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk;
- Bij voorkeur woonachtig in de regio.
Wat bieden wij jou?
- Een jaarcontract, direct gevolgd door een vast dienstverband bij goed functioneren;
- Een functie met veel zelfstandigheid in een enthousiast en gemotiveerd team;
- Een open en prettige werkomgeving;
- Een goed salaris bij fulltime dienstverband vanaf € 5.097,- bij indiensttreding tot maximaal € 6.890,- (schaal K) en aanvullende arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten;
- Uitstekende aanvullende arbeidsvoorwaarden, waaronder een eindejaarsuitkering;
- Een persoonlijk opleidingsbudget en een functiegericht scholingsbudget;
- Aandacht voor vitaliteit met vergoeding van een deel van je sportabonnement en dagelijks vers fruit;
- Deel uitmaken van een organisatie die aandacht heeft voor maatschappelijke belangen van huurders en woningzoekenden.
Wil je meer informatie over deze functie, neem dan contact op met Barthe Quick (HR-adviseur), via het e-mailadres: [email protected]. Graag ontvangen we je motivatiebrief met Curriculum Vitae via [email protected]. Je kunt deze richten aan de heer P. Winterman (directeur-bestuurder a.i.).
De selectieprocedure omvat een integriteitsscreening, het verkrijgen van een positieve VOG-verklaring en een competentietest.
Wie zijn wij?
LEKSTEDEwonen is een middelgrote woningcorporatie met roots in Vianen. Wij bezitten circa 3.550 woningen in de gemeenten Vijfheerenlanden (vooral in Vianen), Utrecht, Bunnik en Houten. In Utrecht hebben wij ruim 800 studentenkamers in eigendom en beheer. Wij werken vanuit een ambitieus ondernemingsplan, waarin wij de kernwaarden samenwerkend & verbindend in ‘wonen’, solidair, ondernemend en eigenaarschap hebben gedefinieerd. Speerpunten zijn het verhogen van de klanttevredenheid, een fors investeringsprogramma in nieuwbouw en een grote verduurzamingsopgave.
De 52 medewerkers zijn verdeeld over de afdelingen Staf, Financiën, Vastgoed en Wonen.
Kijk voor meer informatie over onze organisatie op www.lekstedewonen.nl.
Acquisitie op basis van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Salaris: €5.097,00 - €6.890,00 per maand
Arbeidsvoorwaarden:
- Bedrijfsopleiding
- Budget voor professionele ontwikkeling
- Extra vakantiedagen
- Kerstpakket
- Kosteloos parkeren
- Pensioen
- Reiskostenvergoeding
- Telefoon van de zaak
- Werk vanuit huis
Werklocatie: Fysiek
