Jij bent de spil in het succes van onze winkelportefeuille en weet precies wat er speelt bij huurders én in de markt. Met jouw commerciële blik en verbindende aanpak maak jij elke dag het verschil. Klinkt dit als jouw volgende stap? Word Accountmanager Winkels bij a.s.r Real Assets!
Geen dag is saai voor jou als Accountmanager van winkels. Jij houdt je niet alleen bezig met dagelijkse exploitatiezaken, maar ook met commerciële beslissingen voor de langere termijn. Daarnaast stuur jij functioneel de property managers aan. Door samen de handen uit de mouwen te steken en kennis te delen bouw je elke dag aan klanttevredenheid en een optimale exploitatie van de winkelvastgoedportefeuille. Nieuwe kansen én mogelijke bedreigingen heb je meteen in het vizier, zodat je hier snel op kan anticiperen. Als gezicht naar de winkelhuurders ben jij de schakel tussen hen, jouw team en a.s.r. real estate. Samenwerking en verbinden is dan ook het sleutelbegrip in deze functie. Ben jij de aangewezen Accountmanager voor deze vacature?
Dit ga je doen als Accountmanagers Winkels bij a.s.r.
- zorgen voor een optimale exploitatie van solitaire winkels en winkelcentra: je signaleert kansen/risico's en onderhandelt over huurcontracten
- ontwikkelen en vertalen van je visie over rendementsoptimalisatie in de portefeuille in samenwerking met de assetmanager
- overleggen met diverse stakeholders, zoals VVE's, externe beheerders en gemeenten en hierin de belangen van a.s.r. real estate behartigen
- administratieve processen aansturen en bewaken (denk aan debiteuren, servicekosten)
- overleg met de externe vastgoedbeheerder voor circa 100 bovenwoningen
Dit bieden we je
Salaris
een bruto salaris van € 4.600 - € 6.800 op basis van 38 uur per week, een 13e maand en 8% vakantievergoeding. Een thuiswerkvergoeding en korting op verzekeringen
Pensioen
een goede pensioenregeling met veel flexibiliteit en een hoge bijdrage van de werkgever
Werkplek
hybride werken: gemiddeld tenminste 40% op kantoor en veel ruimte om je eigen werktijden te bepalen
Reizen
als je meer dan 15.000 km zakelijk reist per jaar, kun je in aanmerking komen voor een leaseauto
Persoonlijke ontwikkeling
veel aandacht voor je ontwikkeling, je inzetbaarheid en je gezondheid
Duurzame werkgever
werk waarmee je een positieve invloed hebt op de samenleving van morgen; samen stropen we onze mouwen op voor een eerlijkere en duurzamere toekomst
Deze vacature is echt iets voor jou, want jij
- hebt hbo werk- en denkniveau aangevuld met enkele jaren ervaring in een soortgelijke functie
- hebt kennis van winkelvastgoed en huurrecht
- kunt schakelen met verschillende type huurders en organisaties, ook in het Engels
- staat stevig in je schoenen bij onderhandelingen en discussies
- je bent creatief en oplossingsgericht en je kunt zowel zelfstandig als in teamverband goed werken
Hier ga je werken als Accountmanagers Winkels in Utrecht
Het team waar je onderdeel van gaat uitmaken werkt dagelijks aan het optimaliseren van een portefeuille. De nadruk ligt hier op prachtige en soms historische winkelpanden in de mooiste binnensteden in de noordelijke helft van Nederland. Hiervoor werk je samen met een assetmanager, een commercieel property manager en een technisch property manager, die veel ervaring hebben in het vak. Er heerst een informele sfeer, waarin we hard werken, maar zeker ook ruimte maken voor gezelligheid. Jij bent binnen dit team het klankbord en hebt een coördinerende rol.
