Wat is vereist?
Mbo/hbo werk- en denkniveau
Minimaal 5 jaar relevante werkervaring
Kennis van en ervaring met dagelijks- en mutatieonderhoud
Kennis van bouwkunde
Kennis van administratieve processen
Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
Je werkt nauwkeurig en kan zowel zelfstandig als in een team werken
Gevoel bij de kernwaarden van Velison: eigenaarschap, initiatief, inlevingsvermogen en samenwerking
Meer vereisten
Wat krijg je?
€3.978 - €5.017 bruto p/m o.b.v. 36 uur, conform de Generieke Functiematrix schaal H - Processpecialist III (afhankelijk van kennis en ervaring kan een instapsalaris van toepassing zijn vanaf €3.769 bruto p/m)
36-urige werkweek
189,8 vakantie-uren o.b.v. 36 uur
Laptop en telefoon in bruikleen
4% eindejaarsuitkering en vergoeding woon-werk verkeer
Meer beloningen
Wat doe je?
40% Inspecties uitvoeren
40% Administratie verwerken
20% Overleg voeren
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.
Debbie van Leeuwen
HRM Adviseur
[email protected]
+31682279513
Vacature
Als Opzichter bij Velison Wonen ben je verantwoordelijk voor het dagelijks- en mutatieonderhoud en het planmatig onderhoud per adres (BKT) van de woningen van Velison. Je plant regelmatige inspecties in, inspecteert grote woningen na eindinspecties en reageert op meldingen van huurders. Via de Frontoffice, de aannemer of je eigen mail krijg je verzoeken voor renovatie en reparatie binnen, waarna jij met de huurders een inspectie inplant.
Je gaat bij de huurder langs, kijkt waar het gebrek zich bevindt, beoordeelt wat de oorzaak is en bepaalt welke opdracht er aan de aannemer uitgezet moet worden. Je stemt hier duidelijk met de aannemer over af en gaat eventueel samen langs op locatie om te bekijken wat er moet gebeuren. Vervolgens bewaak je de kwaliteit, voortgang en kosten van de werkzaamheden en houd je contact met de huurders. Naast het uitvoeren van inspecties zorg je ook voor een correcte administratie en voer je geregeld overleggen met collega’s, waarbij je jouw inzichten deelt over de woningen en leefbaarheid in de wijk.
Je komt te werken in het team Reparatie- en Mutatieonderhoud, samen met twee collega-Opzichters en een Coördinator Dagelijks- en Mutatieonderhoud. De Opzichters werken in principe zelfstandig van elkaar in hun eigen wijken, maar overleggen wel over knelpunten of moeilijke situaties. Daarnaast nemen ze, bijvoorbeeld bij verlof, de werkzaamheden in elkaars wijken van elkaar over. De Coördinator ondersteunt bij lastige situaties waar de Opzichters zelf niet uitkomen. Daarnaast spreekt de Coördinator collega's en aannemers aan op resultaten en wat er nodig is om deze te behalen.
Als je van afwisseling houdt, graag met mensen werkt en goed om kunt gaan met een strakke planning, dan is dit een baan voor jou.
Bij Velison Wonen krijg je volop de ruimte om je te ontwikkelen. Je kunt workshops, trainingen en webinars volgen en gebruikmaken van het opleidingsbudget. Daarnaast heb je een persoonlijk loopbaanbudget van € 900,- per jaar (bij 36 uur) om te besteden aan je professionele ontwikkeling.
Velison is een kleine, ambitieuze woningcorporatie. Wij zetten ons volledig in voor onze huurders en woningzoekenden. Actief aanwezig in de wijk, de straat en de samenleving, zorgen we ervoor dat onze huurders zich thuis voelen, zowel in hun huis als in hun buurt. Met veel energie pakken we belangrijke uitdagingen aan, zoals verduurzaming, woningtekort, leefbaarheid en betaalbaarheid. Wij geloven dat prettig wonen bijdraagt aan een fijn leven en een leefbare wijk. Wanneer dat lukt, is onze missie geslaagd.
Velison Wonen verhuurt 3.800 woningen in de gemeente Velsen, waaronder de kernen in IJmuiden, Velsen-Noord, Velserbroek en Santpoort-Noord. Bij ons werken betekent deel uitmaken van een hecht, compact team dat elkaar goed kent en altijd klaarstaat voor de ander.
Bekijk bedrijfsprofiel van Velison Wonen
- IJmuiden
- 52 medewerkers
- 60% / 40%
- Gem. leeftijd 50 jaar
- Casual
- Thuiswerkmogelijkheden
HR belt je om een kennismakingsgesprek in te plannen
Kennismakingsgesprek met leiddinggevende en collega in het vak
Tweede gesprek met andere collega's
Arbeidsvoorwaardengesprek met HR
