Als Senior Werkvoorbereider ben jij de verbindende schakel tussen contractmanagement, klant, uitvoering, leveranciers en onderaannemers. Je regisseert de voorbereiding van onderhouds-, vervangings- en projectmatige werkzaamheden aan complexe werktuigbouwkundige installaties binnen onze IBC-contracten met het Rijksvastgoedbedrijf.
Je werkt in een omgeving waarin prestaties, aantoonbaarheid en continuïteit centraal staan. Denk aan installaties voor klimaatbeheersing, ventilatie, koeling, warmteopwekking, regeltechniek en gebouwgebonden systemen die direct invloed hebben op het primaire proces van onze klanten. Binnen deze contracten is integraal samenwerken cruciaal: werktuigbouwkunde staat nooit op zichzelf, maar heeft altijd raakvlakken met elektrotechniek, bouwkunde, brandveiligheid, energie en wet- en regelgeving.
Je denkt mee over de doorontwikkeling van onze IBC contracten richting GIC-contracten. Binnen deze contractvorm wordt de marktpartij integraal verantwoordelijk voor de instandhouding van een complex, inclusief preventief en correctief onderhoud, vervangingen, verbetermaatregelen en projectmatige werkzaamheden. Het Rijksvastgoedbedrijf zet deze contractvorm in om meer overzicht, grip, continuïteit en duurzame instandhouding te realiseren. Dit ga je doen:
-
Je voert de werkvoorbereiding voor complexe werktuigbouwkundige onderhouds-, vervangings- en projectmatige werkzaamheden binnen IBC-contracten met het Rijksvastgoedbedrijf.
-
Je vertaalt contractafspraken, klantvragen, onderhoudsdata en inspectieresultaten naar concrete werkpakketten, planningen, calculaties en uitvoeringsafspraken.
-
Je werkt met inzichten uit de RVB BOEI 2.0-methodiek + beslisboom, waarbij brandveiligheid, onderhoud, energiezuinigheid, duurzaamheid en wet- en regelgeving integraal worden beoordeeld.
-
Je gebruikt de principes van RVB BOEI 2.0-methodiek + beslisboom om gebreken, risico’s en instandhoudingsmaatregelen beter te onderbouwen en te prioriteren.
-
Je bereidt werkzaamheden integraal voor en stemt hierbij af met collega’s uit werktuigbouwkunde, elektrotechniek, bouwkunde, brandveiligheid en contractmanagement.
-
Je coördineert de inzet van servicemonteurs, leveranciers en onderaannemers en bewaakt voortgang, kwaliteit, veiligheid, planning en contractuele afspraken.
-
Je stelt kostprijsberekeningen, offertes, technische onderbouwingen en verbetervoorstellen op voor aanvullende werkzaamheden, vervangingsvragen en instandhoudingsmaatregelen.
-
Je vertaalt de analyses en verbetervoorstellen van de Maintenance Engineer naar concrete onderhoudsplannen, werkpakketten en verbetermaatregelen, waarbij je zorgt voor een efficiënte voorbereiding, planning en uitvoering.
-
Je stelt meerjarenonderhoudsplannen op, actualiseert deze periodiek en vertaalt vervangingsopgaven naar concrete projecten en werkpakketten. Hiermee zorg je voor een voorspelbare en kostenefficiënte instandhouding van de gebouwgebonden installaties.
-
Je signaleert risico’s en kansen binnen het contract en denkt actief mee over de overgang naar meer prestatiegerichte en integrale instandhoudingscontracten.
-
Je bent een inhoudelijke sparringpartner voor de klant, de gebruikers, contractmanager, uitvoerende collega’s en leveranciers.
