Hbo/Wo | 32-36 uur | Maximaal €6.422,- bruto per maand bij 36 uur | Bepaalde tijd van 1 jaar met uitzicht op vast dienstverband | Eenheid Bedrijfsvoering | Vastgoed & Facilitaire zaken | werving intern en extern gelijktijdig
Kun jij regie voeren op een waardevaste en toekomstbestendige vastgoedportefeuille? Ben jij analytisch sterk en procesmatig onderlegd om naast de technische kwaliteit ook de maatschappelijk ervaren waarde van de gebouwen te beheersen? Wil jij bouwen aan professioneel assetmanagement? Kom dan werken bij de gemeente Almelo!
Vastgoed is nooit alleen een gebouw. Het vormt het decor waar het dagelijks leven in Almelo zich afspeelt: van duurzame kantoren tot sporthallen midden in de wijk. Achter elke keuze schuilt een juridisch, financieel en strategisch verhaal. Jij overziet dat speelveld. Je bent verantwoordelijk voor de inhoudelijke koers van de vastgoedportefeuille en zorgt dat vastgoed optimaal bijdraagt aan de ambities van de organisatie. Met oog voor maatschappelijke opgaven, duurzaamheid en ontwikkelingen in de markt werk je aan een toekomstbestendige vastgoedstrategie.
Als Senior Adviseur Vastgoed & Assetmanager ben je verantwoordelijk voor het strategisch en tactisch beheer van de vastgoedportefeuille. Je zorgt ervoor dat het vastgoed optimaal bijdraagt aan maatschappelijke, financiële en duurzaamheidsdoelstellingen en vertaalt deze ambities naar een toekomstbestendige vastgoedstrategie. Daarbij werk je vanuit een levenscyclusbenadering en stuur je op de juiste balans tussen prestaties, risico's, kwaliteit en kosten.
Je bent een belangrijke gesprekspartner voor bestuur, management, gebruikers en externe partijen. Vanuit jouw expertise adviseer je over de toekomst van vastgoedobjecten, investeringen, onderhoud, verduurzaming en kwaliteitsniveaus. Je ontwikkelt scenario's, begeleidt besluitvorming en zorgt ervoor dat beleid wordt vertaald naar concrete programma's, projecten en resultaten.
Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de samenhang tussen vastgoedbeleid, meerjarenonderhoud, begrotingen, vastgoeddata en aanbestedingen. Je volgt technische en maatschappelijke ontwikkelingen op de voet en benut kansen om de vastgoedportefeuille verder te professionaliseren en te verduurzamen. In deze functie houd je onder andere bezig met:
-
Ontwikkelen, actualiseren en realiseren van strategisch vastgoed- en assetmanagementbeleid.
-
Adviseren van management en bestuur over vastgoedvraagstukken, investeringen, onderhoud, duurzaamheid en toekomstscenario's.
-
Opstellen en integreren van meerjarenonderhoudsplannen, instandhoudingsplannen, begrotingen en jaarplannen.
-
Regisseren van complexe onderhouds-, renovatie-, verduurzamings- en aanbestedingstrajecten.
-
Monitoren van prestaties, budgetten, contracten en vastgoeddata en vertalen van inzichten naar concrete verbeteringen.
-
Verbinden van beleid, uitvoering, gebruikers, bestuurders en marktpartijen om gezamenlijke doelen te realiseren.
-
Begeleiden en inhoudelijk aansturen van vastgoedmedewerkers en bijdragen aan kennisontwikkeling binnen het team.
In deze rol werk je aan vastgoed dat direct van betekenis is voor inwoners, organisaties en de leefomgeving. Je bent betrokken bij strategische keuzes over de toekomst van gemeentelijk vastgoed en hebt een zichtbare bijdrage aan maatschappelijke opgaven zoals duurzaamheid, cultuur, sport en sociale voorzieningen. Geen dag is hetzelfde en jouw adviezen maken daadwerkelijk het verschil.
-
Betekenisvol werk: jouw keuzes vormen jarenlang het stadsbeeld van Almelo.
-
Een salaris in schaal 11 (cao Gemeenten) tussen €4.520,- en €6.422,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek. Voor medewerkers van de gemeente Almelo is de interne bevorderingsregel van toepassing.
-
Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
-
Hybride werken, daar waar het waarde toevoegt.
-
Een aantrekkelijk arbeidsvoorwaardenpakket, waaronder een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05%.
-
Een goede pensioenregeling bij ABP.
-
Ruimte om je te ontwikkelen: we denken graag mee over passende opleidingen.
-
Een werkplek met het mooiste uitzicht over Almelo, op steenworp afstand van het station.
Je bent een strategisch denker met gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en een sterk ontwikkeld adviesvermogen. Je overziet complexe vraagstukken, verbindt verschillende belangen en weet mensen mee te nemen in veranderingen en ontwikkelingen.
Daarnaast beschik je over:
-
Je beschikt over een afgeronde opleiding op minimaal HBO-niveau bijvoorbeeld in vastgoed, bouwkunde, assetmanagement of installatietechniek
-
Je beschikt over meerdere jaren ervaring met een sturende rol in vastgoedbeheer, assetmanagement of strategisch vastgoedmanagement. Tevens heb je ervaring met meerjarenonderhoudsplannen, vastgoeddata en begrotingsprocessen.
-
Analytisch vermogen, organisatiesensitiviteit en een resultaatgerichte instelling.
-
Je bent een adviseur die graag diep in de materie duikt, analytisch scherp is, vooruitdenkt en een doordacht advies op papier zet
-
Je communiceert helder, staat stevig in je rol, ook richting bestuurders. Jij legt indien nodig rustig en onderbouwd uit waarom iets niet kan én legt alternatieve scenario’s voor
-
Je volgt trends en ontwikkelingen in je vakgebied en vertaalt ze naar wat er nú nodig is in Almelo .
Wonen
Almelo groeit volop. Zo bouwen we de komende jaren 4000 woningen. We groeien met de stad mee. Dat zie je ook terug. In Almelo is het aantrekkelijk wonen. Kansen voor iedereen, zo blijven we als stad in balans. We zijn trots op onze stad en de voorzieningen en ontwikkelingen die we bieden. Neem bijvoorbeeld de vernieuwing in de binnenstad. Deze maken van Almelo een aantrekkelijke waterstad.
Ondernemen
In Almelo is het aantrekkelijk wonen, maar ook ondernemen. Nieuwe grootschalige bedrijventerreinen zijn aantrekkelijk voor ondernemers. Daarom is Almelo de thuisbasis van veel hoogtechnologische bedrijven. Sommige zelfs wereldspelers.
Werken
Wij vinden het belangrijk dat je werk jou inspireert. Lef en plezier staan daarbij centraal. Wij waarderen elkaar als collega's. We nemen verantwoordelijkheid voor ons werk. Het stadhuis staat midden in onze stad. Het voelt en oogt open en transparant. Dat past bij onze werkcultuur. Soms betekent dat ook mouwen opstropen en aan de slag. We werken samen voor inwoners en ondernemers van onze stad. Ons werk doet ertoe.
Klinkt dit als jouw plek, maar heb je nog een aantal vragen? Aarzel niet en stel je vragen gerust telefonisch of per email aan Barry Top, Manager Vastgoed & Facilitaire Zaken, via 06-22482445 of [email protected]. Heb je vragen over de procedure, dan kan je contact opnemen met Wilma Elkink, adviseur Werving & Selectie. Zij is bereikbaar via 06-31208206 of [email protected].
Enthousiast? Dan leren we je graag kennen. Klik op de sollicitatiebutton en log in. Nog geen account? Schrijf je dan snel in. Stuur je motivatiebrief en cv als bijlage mee. Reageren kan tot en met 27 september 2026. De eerste gesprekken zijn gepland op 15oktober 2026. Ga je door, reserveer dan 22 oktober 2026 een plekje in je agenda voor de tweede gesprekken. Een assessment kan onderdeel zijn van de procedure.
