Veenvesters gaat met haar tijd mee en bouwt continue aan verbetering van de organisatie. Inspirerend en verbindend, proactief en effectief, open en gastvrij zijn daarbij belangrijke sleutelwoorden. Veenvesters heeft ca. 10.000 woningen en ruim 100 enthousiaste en gedreven medewerkers. In een aantal gebieden in Veenendaal gaan we de komende jaren fors aan de slag met vernieuwing en transformatie. Voor onze omvang een bijzondere herstructurerings- en uitbreidingsopgave. Dat heeft enorme impact op de mensen, waaronder onze huurders, die daar wonen. En die mensen staan bij Veenvesters centraal. Wij zijn op zoek naar een betrokken en nauwkeurige
Senior Werkvoorbereider Dagelijks Onderhoud
Wat ga je doen?
Je zorgt ervoor dat huurders van Veenvesters geen zorgen hebben als bijvoorbeeld hun kraan kapot is. Je bent niet alleen sterk in het helpen van bewoners, maar pakt ook nadrukkelijk de regie in het team. In deze afwisselende en dynamische functie ben je een centrale spil én kartrekker binnen het team. Je overziet het geheel en zorgt ervoor dat werkzaamheden goed op elkaar aansluiten.
Als linking pin richting de Technisch Administratief Medewerker (TAM) vorm je samen het administratieve hart van het dagelijks onderhoud en draag je bij aan continuïteit binnen het team. Samen met de TAM ben je (mede) verantwoordelijk voor de factuurcontroles. Je schakelt dagelijks met klanten, collega’s en externe partijen en zorgt dat het onderhoud niet alleen doorgaat, maar ook steeds slimmer en efficiënter wordt georganiseerd. Je bewaakt de voortgang, stuurt bij waar nodig en zorgt dat iedereen zijn rol pakt.
Krijg je een reparatieverzoek binnen? Dan beoordeel je dit inhoudelijk, maak je een goede inschatting van de werkzaamheden en vertaal je dit naar een passende planning. Je neemt hierbij eigenaarschap over het proces en houdt overzicht over capaciteit, prioriteiten en kwaliteit. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de inzet van middelen, zoals het tijdig beschikbaar hebben van materialen voor onze vakmannen. Wanneer de uitvoering onder druk komt te staan, doordat aannemers geen capaciteit hebben, neem jij het voortouw in het vinden van oplossingen zodat de huurder altijd geholpen wordt.
Geen dag is hetzelfde en juist in die dynamiek neem jij de regie, houd je structuur en weet je elke situatie doelgericht en efficiënt te organiseren.
Verder behoren deze werkzaamheden ook tot je takenpakket:
- Je bewaakt administratieve processen en zorgt voor een correcte vastlegging in systemen;
- Je stelt rapportages en correspondentie op en controleert gegevens en opdrachten;
- Je analyseert data en signaleert verbetermogelijkheden;
- Je levert een actieve bijdrage aan het verbeteren en verder professionaliseren van het onderhoudsproces;
- Je fungeert als inhoudelijk aanspreekpunt en levert input voor team- en procesontwikkeling.
Wat krijg je bij ons?
- Een jaarcontract voor 32-36 uur per week, met de intentie om dit om te zetten naar een vast dienstverband;
- Een salaris in schaal H van de CAO Woondiensten (€ 3.978 tot € 5.017 bruto per maand op basis van 36 uur), afhankelijk van jouw kennis en ervaring;
- Goede arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten;
- Vitaliteitsbudget en de mogelijkheid tot Lease a Bike;
- Een moderne, hybride werkomgeving met de mogelijkheid om (in overleg) deels thuis te werken;
- Reiskostenvergoeding; vanaf 15 kilometer tot een maximum van 40 km enkele reis;
- Een laptop en telefoon van Veenvesters;
- Volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en het volgen van opleidingen.
Wat vragen we van jou?
Je bent iemand die overzicht houdt, verantwoordelijkheid neemt en het leuk vindt om processen te organiseren én te verbeteren. Je schakelt makkelijk tussen verschillende partijen en weet in een dynamische omgeving structuur aan te brengen.
Je hebt:
- HBO werk- en denkniveau, met bouwkundige kennis;
- Aantoonbare ervaring in een senior of coördinerende rol, bij voorkeur binnen onderhoud of vastgoed;
- Kennis van planning, processen en relevante wet- en regelgeving binnen het vakgebied;
- Je neemt graag regie over werkzaamheden en voelt je verantwoordelijk voor een goede planning en uitvoering;
- Je hebt ervaring met het ondersteunen en motiveren van collega’s en werkt graag samen;
- Affiniteit met systemen en het verwerken en analyseren van gegevens.
Iets voor jou?
Dan nodigen wij je van harte uit om op deze vacature te reageren. Je cv en motivatie ontvangen we graag via de sollicitatiebutton. Wil je eerst meer informatie? Dat kan natuurlijk. Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Kees de Jongh, manager klantbedrijf, via 06-19191420. Heb je vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Anouk van Dinteren, P&O Adviseur, via 06-51665680. Dat mag telefonisch maar ook via Whatsapp.
Voor alle functies binnen Veenvesters vragen wij om een VOG. De eerste kennismaking plannen wij in overleg met jou zo snel mogelijk in bij ons op kantoor in Veenendaal. We kijken uit naar je reactie!
Job Type: Full-time
Pay: €3.978,00 - €5.017,00 per month
Work Location: In person
