- Werken aan erfpachtdossiers die direct impact hebben op woningen, bedrijfspanden en de ontwikkeling van Amsterdam.
-
Zelfstandig verantwoordelijk zijn voor eigen dossiers en stap voor stap het erfpachtvak leren kennen.
-
Werken in een team waar samenwerken, leren en ontwikkelen centraal staan en waar je kunt doorgroeien naar een medior rol.
Amsterdam en erfpacht zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Meer dan 280.000 woningen en bedrijfspanden in de stad staan op grond van de gemeente. De afspraken hierover zijn vastgelegd in erfpachtcontracten. Als junior medewerker erfpacht- en contractbeheer zorg jij ervoor dat wijzigingen in deze contracten zorgvuldig worden verwerkt.
Je start met een eigen portefeuille aan dossiers. Daarbij leer je hoe het erfpachtstelsel werkt en hoe contractwijzigingen tot stand komen. Je beoordeelt informatie, verwerkt wijzigingen en zorgt ervoor dat dossiers volledig en correct worden afgehandeld. Daarbij heb je contact met erfpachters, notarissen en andere betrokken partijen.
Geen dossier is hetzelfde. Je krijgt te maken met verschillende soorten contractwijzigingen, wet- en regelgeving en uiteenlopende belangen. Juist die afwisseling maakt het werk interessant. Tegelijkertijd leer je hoe je overzicht houdt, prioriteiten stelt en dossiers van begin tot eind begeleidt.
Je staat er niet alleen voor. Ervaren collega's begeleiden je in het vak en helpen je om steeds zelfstandiger te werken. Stap voor stap bouw je kennis op van erfpacht, contractbeheer en de juridische processen die daarbij horen. Je krijgt veel ruimte om vragen te stellen, initiatief te nemen en jezelf verder te ontwikkelen.
Naast het behandelen van dossiers vinden we het belangrijk dat je meedenkt over hoe het werk slimmer en efficiënter georganiseerd kan worden. Je kijkt met een frisse blik naar processen, signaleert verbeterpunten en draagt ideeën aan om het werk beter te organiseren. Zo ontwikkel je jezelf niet alleen inhoudelijk, maar leer je ook hoe processen binnen een grote organisatie worden ingericht en verbeterd.
Met jouw werk draag je direct bij aan een zorgvuldig en betrouwbaar erfpachtstelsel voor Amsterdam. Tegelijkertijd leg je een stevige basis om door te groeien binnen het vakgebied, bijvoorbeeld naar de rol van medior medewerker erfpacht- en contractbeheer.
Dit doe je op een gemiddelde dag
- Je start de dag met het doornemen van de dossiers waar je verantwoordelijk voor bent. Je beoordeelt aanvragen en contractwijzigingen, verzamelt de benodigde informatie en zorgt ervoor dat dossiers volledig en correct zijn opgebouwd. Daarbij heb je regelmatig contact met erfpachters, notarissen en andere betrokken partijen.
-
Gedurende de dag beoordeel je dossiers op juridische, administratieve en financiële aspecten. Je verwerkt wijzigingen, stelt erfpachtaanbiedingen op en bewaakt de voortgang van dossiers. Wanneer je vragen hebt of tegen complexe situaties aanloopt, stem je af met ervaren collega's die je begeleiden in het vak.
-
Daarnaast denk je mee over hoe processen slimmer en efficiënter kunnen worden ingericht. Je signaleert knelpunten in dossiers of werkwijzen en bespreekt verbeterideeën met collega's. Zo bouw je niet alleen kennis op van erfpacht en contractbeheer, maar leer je ook hoe processen binnen een grote organisatie worden georganiseerd en verbeterd.
Hier ga je aan de slag
We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, omdat die zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom.
De afdeling E&U valt onder de directie Grond & Ontwikkeling (G&O) en is verantwoordelijk voor het zorgvuldig, klantgericht en transparant uitvoeren van het Amsterdamse erfpachtstelsel. Jaarlijks wordt er voor honderden miljoenen euro’s aan grond in erfpacht uitgegeven. De afdeling beheert inmiddels meer dan 280.000 erfpachtcontracten, jaarlijkse canoninkomsten van ongeveer €150 miljoen en een balanstotaal van circa €8 miljard.
Je komt terecht in een team van ongeveer 90 collega’s, verdeeld over drie verschillende onderdelen. Er is veel aandacht voor samenwerken, kennisdeling en ontwikkeling. Je krijgt een goede inwerkperiode en we organiseren regelmatig bijeenkomsten en events waarin je je collega’s beter leert kennen.
Dit breng je mee
Voor deze functie junior medewerker erfpacht- en contractbeheer beschik je over:
-
Minimaal een afgeronde hbo-opleiding.
-
Minimaal 1 jaar werkervaring in een administratieve, juridische of procesmatige werkomgeving.
-
Affiniteit met wet- en regelgeving en juridische processen.
-
Interesse in het analyseren en zorgvuldig afhandelen van dossiers.
Aan competenties breng je mee:
-
Analytisch vermogen: je weet snel tot de kern van een dossier of vraagstuk te komen.
-
Samenwerken: je zoekt actief de samenwerking op met collega’s en stakeholders.
-
Nauwkeurigheid: je werkt zorgvuldig en houdt overzicht binnen dossiers en processen.
-
Leergierigheid: je staat open voor feedback en wilt jezelf blijven ontwikkelen binnen het vakgebied.
Dit bieden we jou
Als junior medewerker erfpacht- en contractbeheer kom je ons minimaal 24 en maximaal 36 uren per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.
-
Een brutomaandsalaris tussen € 3.777,- tot € 5.554,- (schaal 9) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
- Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam.
-
Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je overgeplaatst.
-
Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
-
Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
-
Een pensioenregeling via ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs. Wij betalen 70% van jouw pensioenpremie.
-
Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
-
Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,25 netto per werkdag dat je thuis werkt.
-
Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.
Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregelingen Gemeente Amsterdam (PGA).
Solliciteren naar deze baan
- Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we jouw sollicitatie graag uiterlijk maandag 27 juli de ‘direct solliciteren’ button.
-
Wij ontvangen graag je cv en je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure
-
De selectieprocedure start meteen na de sluitingstermijn en bestaat uit één gespreksronde.
-
De gesprekken vinden fysiek op Weesperplein 8 in Amsterdam plaats.
-
Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).
Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv’s door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv’s nemen we niet in behandeling.
