Als Opzichter Planmatig Onderhoud speel je een sleutelrol in het onderhouden, verbeteren en verduurzamen van ons vastgoed. Jij bent de drijvende kracht achter de planning en uitvoering van planmatig onderhoud en weet kwaliteit, termijnen en budgetten scherp in de gaten te houden.
Je stuurt het planmatig onderhoud aan
Je levert tijdig input voor de meerjarenbegroting en brengt advies uit aan de Vastgoedregisseur over de conditie en strategie van de gebouwen in jouw beheer. Samen met de werkvoorbereiding zorg je voor een gedegen voorbereiding van onderhoudsprojecten, waarbij je scherp kijkt naar de noodzaak en samenhang van geplande werkzaamheden. Tijdens de uitvoering houd je toezicht op projecten, stuur je bij waar nodig, en zorg je dat alles wordt opgeleverd volgens de afgesproken kwaliteitsnormen. Ook ben je verantwoordelijk voor het beoordelen van meer- of minderwerk, het controleren van facturen en het opstellen van gedegen opleveringsdocumenten.
️ Je verbindt onderhoud en renovatie
Je hebt oog voor de samenhang tussen bouwtechnieken uit het verleden en uitdagingen van vandaag. Dit maakt je een waardevolle sparringpartner voor regio’s en vastgoedteams bij renovatie- en nieuwbouwprojecten. Je denkt mee over gebouwgebonden risico’s en weet projecten slim te combineren om overlast voor bewoners te beperken. Hiernaast heb je een brede kennis van (zorg gerelateerde) installaties.
Je zorgt voor duidelijke communicatie en samenwerking
Je bent het aanspreekpunt voor bewoners tijdens onderhoudsprojecten en zorgt voor duidelijke communicatie richting regio’s, bewoners en andere stakeholders. Je stemt werkzaamheden zorgvuldig af met betrokken partners en organiseert tijdige evaluaties, zowel intern als met bewoners, om de kwaliteit en tevredenheid te waarborgen.
Je draagt bij aan een duurzame meerjarenplanning
Met jouw expertise draag je bij aan de meerjarenplanning door middel van conditiemetingen en slimme combinaties van werkzaamheden. Je monitort opdrachtverstrekking en houdt overzicht over de kosten, zodat de projecten niet alleen kwalitatief maar ook financieel op koers blijven.
Als Opzichter Planmatig Onderhoud ben jij de verbindende schakel tussen Woonbron, bewoners en (zorg)partners. Met jouw technische kennis en organisatorisch inzicht zorg je voor toekomstbestendige en duurzame vastgoedprojecten die bijdragen aan onze maatschappelijke doelen.
