- Heeft het beheren en onderhouden van vastgoed jouw interesse?
- Wil je je graag verder ontwikkelen in de technische kant van beheer en onderhoud?
- En spreekt een klein bedrijf met een hecht team en een stevige groeiambitie je aan?
Heb je 3x met ‘ja’ geantwoord, dan is het interessant om door te lezen. Voor onze afdeling Vastgoedbeheer zijn we namelijk op zoek naar een starter met een afgeronde opleiding in Bouwkunde, Installatietechniek, Facilitymanagement, Vastgoedmanagement of een vergelijkbare opleiding.
Je gaat ervaring en skills ontwikkelen bij ons!
Om het vastgoed van onze opdrachtgevers deskundig te kunnen beheren en onderhouden vinden wij technische kennis van de bouw en/of installatietechniek cruciaal. Net als communicatie skills, want in deze rol heb je zowel afstemming met directies als met conciërges, gebruikers, bewoners en onderhoudspartijen. Het is een echte groeifunctie, waarin onze ervaren projectmanagers jou gaan helpen bij het ontwikkelen van die ervaring en skills. We stellen samen met jou een ontwikkelplan op, waarbij we naast training-on-the-job ook investeren in externe opleidingen en trainingen.
“Ik ben na mijn stage blijven ‘plakken’ bij Goudkuil Bouwmanagement. Dat was overigens een heel bewuste keuze: de collega’s zijn gezellig en altijd bereid om je te helpen. Er wordt gekeken op welke plek je het beste tot je recht komt en wat je aan begeleiding, opleiding of training nodig hebt om je ambitie te realiseren. Daarnaast is het werk heel gevarieerd, dus het wordt nooit saai!”
Meike van der Weegen, projectleider op de afdeling Projectmanagement
Een korte beschrijving van de baan
Je gaat bij ons meteen volwaardig meedraaien. Als projectleider vastgoedbeheer ga je de projectmanager ondersteunen bij het opstellen, bespreken en uitvoeren van de onderhoudsplannen. Je adviseert opdrachtgevers over het beheer van hun vastgoed, zodat ze er zorgeloos gebruik van kunnen maken. Je controleert de uitgevoerde onderhoudswerkzaamheden op technische uitvoering en geldende wet- en regelgeving. De verduurzaming van vastgoed is hierbij een actueel vraagstuk. Dat doe je niet alleen; je werkt samen met de projectmanager en de coördinator Service & Onderhoud die verantwoordelijk is voor het klachtenonderhoud.
Je thuisbasis wordt ons kantoor in Hazerswoude Rijndijk, maar je bent ook veel op pad voor onze opdrachtgevers. Het is een baan in de bouwwereld dus, maar dan mét een comfortabele werkplek, regelmatige werktijden en veel ruimte voor jouw ontwikkeling. We zoeken iemand die 32 – 40 uur per week beschikbaar is. We werken graag samen met elkaar op kantoor, maar wanneer thuiswerken nodig is is dit uiteraard bespreekbaar. Een flexibele invulling van je werktijden is altijd mogelijk.
We willen graag samen verder groeien
Op dit moment verzorgen we het beheer en onderhoud voor 50 scholen in de regio, verschillende VvE’s, ruim 114 monumentale hofjeswoningen en 72 panden van de gemeente Alphen aan den Rijn. Samen met jou willen we graag verder groeien. Lijkt je dat wel wat?
Laten we dan vooral kennismaken!
Bel of mail Richard Rijksen voor een kennismaking
Liever eerst meer weten? Lees dan verder.
Goudkuil Bouwmanagement is een bouwmanagementbureau met ambitie; we gaan voor goud! We hebben verstand van zaken, zeggen waar het op staat en leveren altijd kwaliteit. We behartigen de belangen van onze opdrachtgevers alsof het onze eigen belangen zijn. Daarmee hebben we de afgelopen 25 jaar een uitstekende naam opgebouwd in de markt.
Onze opdrachtgevers zijn bedrijven, gemeentes, scholen en instellingen zoals de politie Nederland. Onze kernwaarden zijn vakmanschap, plezier, respect en recht door zee. Deze waarden komen terug in wie we zijn en wat we doen.
De afdeling Vastgoedbeheer ontzorgt onze klanten, zodat zij zorgeloos kunnen genieten van een prettige, veilige en duurzame werk- en leefomgeving. We willen onze positie in deze markt verder uitbouwen. Daarom zijn we op zoek naar een projectleider die samen met ons verder wil groeien.
We bieden je een grote diversiteit aan opdrachtgevers, projecten en werkzaamheden. Je wordt begeleid door ervaren projectmanagers die je alles gaan leren wat ze weten, maar we staan ook open voor jouw frisse blik en ideeën. We gaan samen kijken welke opleidingsmogelijkheden aansluiten bij jouw ambitie.
Naast een marktconform salaris dat gebaseerd is op je kennis krijg je ook een telefoon, een laptop, een goede reiskostenvergoeding en mogelijkheden om te sporten. Het is een baan voor 32 – 40 uur per week waarin je in goed overleg je tijden flexibel kunt indelen.
Salarisindicatie: € 2.800,- tot € 3.500,- bruto o.b.v. een 40-urige werkweek.
Je wordt onderdeel van een hecht en gezellig team; we hebben veel lol met elkaar, lunchen samen, drinken op vrijdagmiddag een borrel met elkaar en organiseren regelmatig teamuitjes. Kortom: een afwisselende en uitdagende baan bij het leukste bouwmanagementbureau in de regio.
Wat ga je bij ons doen als projectleider vastgoedbeheer?
Je gaat kennismaken met alle aspecten van beheer en onderhoud. Je werkt daarin samen met de projectmanager en de afdelingsmanager. Hieronder staan een aantal werkzaamheden die je onder begeleiding uit gaat voeren:
- Je stelt meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) op en voert conditiemetingen uit (in O-Prognose);
- Je stelt de jaarplannen op en bespreekt deze met de opdrachtgevers;
- Je stuurt de prijs- en contractvormingsfase aan en stelt gunningsadviezen en aannemingsovereenkomsten op;
- Je coördineert de uitvoering van de onderhoudswerkzaamheden door de contractpartijen en stemt de werkzaamheden af met de gebruikers;
- Je zorgt voor een goede interne en externe communicatie
- Je houdt de projectadministratie goed bij, zowel administratief als financieel;
- Je organiseert vergaderingen met VvE’s en gebruikers en legt de gemaakte afspraken goed vast;
Samen werken we ernaar toe dat je het beheer en onderhoud van begin tot eind helemaal in de vingers krijgt. Je bent in deze rol zowel op kantoor als op locatie aan het werk; een mooie mix van binnen en buiten!
- Je hebt een afgeronde opleiding Bouwkunde, Installatietechniek of Vastgoedmanagement.
- Je bent leergierig en wilt het proces van beheer en onderhoud tot in detail leren kennen.
- Je hebt affiniteit met de technische kant van beheer en onderhoud.
- Je werkt accuraat en bent bereid om waar nodig extra stappen te zetten om onze opdrachtgevers volledig te ontzorgen.
- Je schuwt contact met opdrachtgevers niet en beschikt over een gezonde dosis doorzettingsvermogen en humor.
- Je herkent jezelf in onze kernwaarden: Vakmanschap, Plezier, Recht door zee en Respect.
- Je vindt het leuk om onderdeel te zijn van een hecht team en doet actief mee.
- Het is een pré als je al in het bezit bent van je rijbewijs, omdat je dan zelfstandig naar projecten toe kunt.
“Ik raad het werken bij Goudkuil Bouwmanagement erg aan, omdat er op kantoor een goede werksfeer hangt waarbij ik mij zeer prettig voel. Collega’s van alle afdelingen werken goed samen met elkaar en je kan altijd terecht bij iemand voor vragen. Er wordt ook geluisterd naar je ideeën en naar wat je wilt doen binnen het bedrijf.”
Maaike Visser, bouwkundig medewerker op de afdeling Projectvoorbereiding
Hoe zou je het liefst kennis met ons willen maken? Wil je eerst via Teams kennismaken? Of wil je liever bij ons op kantoor een kop koffie (of iets anders uiteraard) komen drinken? Ook kun je een dag meewerken om de sfeer te proeven. Laat ons weten wat jouw voorkeur heeft! Neem contact op met Richard Rijksen, [email protected] of 06 – 10 84 53 81.
Weet je nu al dat deze rol en ons bedrijf bij jou past? Stuur dan je motivatie en cv naar: [email protected]
**
Beste recruiter of headhunter, wij doen de werving & selectie van ons personeel zoveel mogelijk zelf. Daar waar nodig schakelen we onze vaste bureaus in. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature stellen we daarom niet op prijs. En het heeft voor jullie dus ook geen zin. Fijn als jullie daar rekening mee willen houden.
