Woningstichting Veenvesters is een belangrijke speler in de samenleving van Veenendaal. We vernieuwen en transformeren woningen en wijken, met een opgave die voor onze omvang bijzonder groot én betekenisvol is. Dat raakt direct aan het dagelijks leven van onze huurders. Daarom kijken we verder dan stenen alleen: bij ons draait het om mensen, prettig wonen en wijken waar bewoners zich thuis voelen. Door de interne promotie van een collega ontstaat er ruimte in ons team voor een betrokken en mensgerichte Opzichter.
Wat ga je doen?
Geen dag is hetzelfde! Als opzichter ben jij verantwoordelijk voor het technisch in goede staat houden van onze huurwoningen en tevreden klanten die weten waar ze aan toe zijn. Je beoordeelt de technische staat van de woning en de installaties, voert woninginspecties uit, begeleidt de overdracht van woningen tussen vertrekkende en nieuwe huurders en je behandelt verbouwingsaanvragen van bewoners.Je bent veel tijd bij onze huurders thuis en in de wijk actief. Ongeveer 20% van je werktijd besteed je aan administratieve taken, die je flexibel kunt uitvoeren vanuit huis of op kantoor.
En verder?
- Signaleer je tijdig welke woningen planmatig onderhoud nodig hebben.
- Maak je woningopnames en leg je heldere afspraken vast over zelf aangebrachte voorzieningen, onderhoudsgebreken en de oplevering van de woning.
- Adviseer je over de uitvoering van (herstel)werkzaamheden en de bijbehorende consequenties.
- Ben je mede verantwoordelijk voor het onderhoudsbudget en rapporteer je hierover;
- Ben je het aanspreekpunt en gesprekspartner voor onze bouwkundige contractpartners;
- Leg je afspraken vast in ons systeem Empire zodat iedereen op de hoogte is van de gemaakte afspraken.
- Ben je bereid om mee te draaien in een wachtdienstregeling (achtervang externe alarmservice - 1 x per 4 weken)
- Ben je aanspreekpunt en signaleer je verbeteringen om werkprocessen en systemen efficiënter te maken.
Wat krijg jij van ons?
We bieden je in eerste instantie een jaarcontract voor 36 uur per week met de intentie om er daarna onbepaalde tijd van te maken. De arbeidsvoorwaarden zijn conform de CAO Woondiensten. Deze functie is ingeschaald in schaal G met een salaris tussen € 3.631,- en € 4.563,- per maand bij een fulltime dienstverband.
Wat kun je nog meer verwachten?
- Een eindejaarsuitkering van 4%
- Een vitaliteitsbudget van € 200,- en de mogelijkheid tot Lease a Bike
- Een goede pensioenregeling bij SPW
- Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling
- Vrijdagmiddag vrij
Wat vragen we van jou?
Je zet onze huurders op de eerste plaats en hebt een aanpakkersmentaliteit. Met jouw gevoel voor humor en relativeringsvermogen weet je situaties goed in te schatten en zelfstandig je werkt te doen. Je bent betrouwbaar, integer en voelt je verantwoordelijk om samen met je team het werk te klaren.Verder:
- Heb je MBO bouwkunde afgerond en beschik je over een VCA-diploma of ben je bereid deze op onze kosten te behalen;
- Heb je meerdere jaren ervaring als klachten- en mutatieopzichter en ken je de bouwkundige wereld;
- Heb je ervaring en affiniteit met systemen en werkprocessen, en signaleer je verbeteringen om werkprocessen nog efficiënter te maken;
- Ben je een teamspeler met een nuchtere houding en gevoel voor humor;
- Heb je rijbewijs B en een eigen auto.
Iets voor jou?
Dan nodigen wij je van harte uit om op deze vacature te reageren! Je cv en motivatie ontvangen we graag via de sollicitatiebutton of via emailadres [email protected].
Wil je eerst meer informatie? Dat kan natuurlijk. Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Antoon Veldhuis, Teamleider Dagelijks Onderhoud, via 06 – 46138483. Heb je vragen over de procedure? Neem dan contact op met Annelies Leusink, HR Adviseur, op nummer 06-19951260. Er is geen einddatum voor deze vacature maar zodra deze functie is ingevuld halen we hem offline. Voor alle functies binnen Veenvesters vragen wij om een VOG.
Salaris: €3.440,00 - €4.563,00 per maand
Arbeidsvoorwaarden:
- Budget voor professionele ontwikkeling
- Dienstreizen vergoeding
- Fietsplan
- Kerstpakket
- Kosteloos parkeren
- Pensioen
- Telefoon van de zaak
Ervaring:
- bouwkunde: 3 jaar (Vereist)
Taal:
Werklocatie: Fysiek
