Schiedam is een authentieke, levendige en vernieuwende stad aan de Schie met grootstedelijke opgaven én buurtgerichte vraagstukken. De gemeente Schiedam telt ruim 83.000 inwoners en grenst aan Rotterdam, het dynamische havengebied en het groene Midden-Delfland. Wij zijn een wendbare, flexibele organisatie die openstaat voor vernieuwing, onderdeel uitmaakt van de samenleving en die nieuwe oplossingen daadwerkelijk tot uitvoering brengt. Dit doen we samen met inwoners en ondernemers door volop ruimte te maken voor innovatie, experimenten en initiatieven en door het lef te hebben om onnodige bureaucratie overboord te doen.
Wil jij werken in een organisatie waar alle ruimte is voor jouw frisse blik, expertise en ondernemerschap? Misschien ben jij wel de Planeconoom die wij zoeken!
Het team Vastgoed & Grondzaken (ca 30 fte) bestaat uit de taakvelden vastgoed, erfpacht, planeconomie en juristen gebiedsontwikkeling. Het team is een belangrijke regievoerder en kennis -en ketenpartner op het gebied van vastgoed, strategie, contractvorming, erfpacht, grondexploitatie en grondbeleid voor het bestuur, directie en alle organisatieonderdelen binnen de gemeente Schiedam. Daarmee leveren wij een bijdrage aan de stedelijke ontwikkeling van gemeente Schiedam. Voor het taakonderdeel Grondexploitatie zijn we op zoek naar twee enthousiaste planeconomen.
Wat ga je doen?
Als planeconoom analyseer en adviseer je over ruimtelijke (bouw-)plannen binnen de gebiedsontwikkelingen die spelen en gaan spelen binnen de gemeente Schiedam Je expertise zit daarbij in het doorgronden, opstellen, jaarlijks actualiseren van grondexploitaties en de operationele ondersteuning van de P&C-cyclus. Deze zijn van groot belang om de haalbaarheid van stedelijke (her-)ontwikkelingen te kunnen beoordelen en meerjarig te beheersen. Daarnaast lever je vanuit je ervaring en expertise een bijdrage aan het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG), de Jaarlijkse Herziening Grondexploitaties (JHG) en het opstellen van de bijbehorende onderbouwingen.
Gemeente Schiedam werkt ambitieus aan haar woningbouwopgaves, herontwikkelingen van bedrijventerreinen, particuliere initiatieven en bedrijfsverplaatsingen. Daarom zijn wij op zoek naar 2 nieuwe collega’s.
Gezien de opgave is zelfstandigheid in het opstellen en onderhouden van grondexploitaties en het goed in staat zijn om professioneel flexibel samen te werken binnen projectteams belangrijk. Tevens begeleid je en draag je je kennis over aan de junior planeconoom van het team.
Wat breng je mee?
Je bent een planeconoom met voldoende bagage om grote uitdagende de grondexploitaties te onderhouden. Je schrikt niet van de nodige dynamiek en je bent binnen een projectteam een stevige en professionele adviseur. Je kent je weg in risicomanagement. Je werkt gemakkelijk en accuraat met Excel en Word en financiële administratieve systemen (zoals bijvoorbeeld Key2Fin/Cognos). Je hebt goede communicatieve vaardigheden en werkt graag samen. Je houdt van resultaat en bent trots op je werk. Daarnaast is affiniteit met gebiedsontwikkeling, vastgoedbeheer en maatschappelijke betrokkenheid uiteraard een voorwaarde.
De vier functieniveaus(*):
-
Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring in het vakgebied.
-
Je bent sparringpartner voor de projectleider en de projectdirecteur.
-
Je hebt zeer veel ervaring in opzetten en beheren van vastgoed- en grondexploitatie en doet voorstellen voor verbeteringen van systemen.
-
Je bent allround adviseur over financiële vraagstukken, grondexploitaties en andere business cases.
-
Ervaring met bestuurlijke omgeving.
-
Ervaring met controles externe accountant.
-
Namens gemeente, samen met projectleider/-directeur, mede onderhandelaar en gesprekspartner voor marktpartijen.
Beschik jij over deze competenties?
-
Algemeen: Analytisch vermogen en snel kunnen denken en handelen. Proactief, tactisch, praktisch en daadkrachtig.
-
Klantgerichtheid: Onderzoeken van de wensen en behoeften van de (interne c.q. externe) klant en laten zien vanuit dat perspectief te denken en te handelen.
-
Samenwerken: Proactief bijdragen aan samenwerking voor gemeenschappelijke doelen en resultaten. Het kunnen werken in teamverband is een absolute “must”.
-
Resultaatgerichtheid: Handelingen en besluiten richten op het daadwerkelijk realiseren van vooraf vastgestelde resultaten.
-
Omgevingsbewustzijn: Laten blijken goed geïnformeerd te zijn over maatschappelijke en politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren. Deze kennis effectief benutten voor de eigen functie of Organisatie.
Wat bieden wij
Naast een brutosalaris tussen € 5369,- en €7253,- (schaal 12)- op basis van een 36-urige werkweek, bieden we aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden:
-
Individueel Keuzebudget (IKB): 17,05% boven op je salaris.
-
Reiskostenvergoeding: Per kilometer tot 30 km enkele reis of volledige vergoeding bij gebruik van openbaar vervoer.
-
Thuiswerkvergoeding: Een tegemoetkoming voor thuiswerkkosten.
-
Pensioenopbouw: Bij het ABP-pensioenfonds.
-
Vakantiedagen en verlof: Regelingen passend bij diverse levensgebeurtenissen.
-
Ontwikkelmogelijkheden: Toegang tot opleidingen en trainingen om jouw vaardigheden en passies verder te ontwikkelen, of je nu geïnteresseerd bent in duurzaamheid, stadsontwikkeling, technologie of sociale projecten.
Je start met een tijdelijk contract van 12 maanden. Bij een positieve evaluatie en wederzijdse tevredenheid kan dit worden omgezet naar een vast contract.
Bijzonderheden
Voor deze functies zijn al kandidaten in beeld die op dit moment de voorkeur hebben. Desondanks nodigen we ook andere geïnteresseerden uit om te solliciteren.
Werken voor Schiedam?
De gemeente Schiedam is een dynamische middelgrote gemeente, waar je de kans krijgt om binnen jouw functie van begin tot eind verantwoordelijkheid te dragen. We bieden je de mogelijkheid om zowel op vakinhoudelijk gebied als op het gebied van competenties en vaardigheden te blijven groeien. We zijn op zoek naar gedreven collega's die samen met ons willen bouwen aan de ambities voor de stad.
Bij de gemeente Schiedam geloven we in diversiteit en inclusie. Een inclusieve stad verdient een inclusieve gemeente. Bij ons ben je onderdeel van een organisatie waar respect, samenwerking en open communicatie de norm zijn. We zetten ons in voor gelijke kansen voor iedereen, waarbij we barrières actief wegnemen om te zorgen dat alle medewerkers zich kunnen ontwikkelen en bijdragen, ongeacht hun achtergrond. We werken met elkaar aan een duurzame, diverse en inclusieve organisatie waar iedereen zich gewaardeerd, gehoord en gesteund voelt.
