Jij adviseert hoe we € 90 miljoen per jaar uitgeven aan het onderhoud en de verduurzaming van +/- 20.000 woningen in de regio Utrecht. Een scherpe integrale meerjarenbegroting is namelijk het startpunt voor veilige en energiezuinige huizen. In deze rol sta je los van de dagelijkse hectiek op de bouw of in de verhuur. Met jouw data-analyses en coordinerende rol in het begrotingsproces van onze instandhoudingsbegrotingen (planmatig onderhoud, dagelijksonderhoud, contractonderhoud en renovaties) draag jij bij aan de koers van ons vastgoed en adviseer je asset- en projectmanagers proactief.
Wat ga je doen?
Binnen het regioteam Assetmanagement Utrecht werk je samen met een directe collega technisch vastgoed adviseur. Jij duikt diep in de cijfers en de technische data om de onderhoudsbegroting voor de komende jaren te maken. Je zoekt naar mogelijkheden om processen en dataverwerking verder te automatiseren, waardoor jouw focus ligt op de analyses die daarop volgen. Met als doel een zo goed mogelijke planning, prioritering en begroting voor de vastgoedcomplexen in de regio Utrecht die binnen ons financiele en strategische kader past.
-
Je stelt de meerjarenonderhoudsplanningen op en verwerkt deze in Vastware.
-
Je beoordeelt de onderhoudsplannen van aannemers samen met de Projectleiders Planmatig Onderhoud.
-
Je haalt informatie, technische uitdagingen of wensen over/voor de complexen op bij collega's van dagelijks onderhoud, contractonderhoud en de gebiedsregisseurs en adviseert de asset managers over de te varen koers.
-
Je analyseert actuele thema’s en risico's (zoals schimmelproblemen) en adviseert welk onderhoud we naar voren moeten halen in de planning of juist wat verder in de tijd kan worden gezet (prioriteren).
-
Samen met de teams Assetmanagement en Portefeuillevernieuwing (nieuwbouw en renovatie) beoordeel je of een wooncomplex meegaat in het reguliere onderhoud of klaar is voor een grote renovatie.
Wat breng je mee?
We zoeken een adviseur en analist die graag diep in de data duikt. Om goed geïnformeerd te zijn werk je samen met collega’s van veel verschillende afdelingen. Je praat net zo makkelijk met de vakmensen van de technische dienst als met managers en gebiedsregisseurs.
-
Een afgeronde technische HBO-opleiding.
-
Ervaring met het interpreteren van data en het sturen op cijfers.
-
Je bent handig met Excel , je wilt data continu verbeteren en je bent nieuwsgierig hoe je AI-tools slim kunt inzetten.
-
Ervaring in een adviserende, analyserende of voorbereidende rol in het vastgoed. Je hebt bijvoorbeeld gewerkt als werkvoorbereider, vastgoedanalist of technisch opzichter.
-
Je durft prioriteiten te stellen en onderbouwt jouw standpunten met cijfers.
Jouw team en werkplek
Jij gaat werken bij regioteam Assetmanagement Utrecht. Woensdag is onze vaste teamdag op kantoor om verbinding te houden; de overige dagen deel je jouw agenda flexibel en hybride in. Naast het wekelijkse teamoverleg zoeken we elkaar als team actief op. We doen bijvoorbeeld regelmatig samen projectbezoeken of sluiten we de week samen af met een borrel. Daarnaast heb je regelmatig contact met de 5 andere technisch vastgoedadviseurs die werkzaam zijn in Arnhem, Nijmegen, Amersfoort/Soest en Leiden.
Wat bieden wij jou?
-
Een jaarcontract voor 32-36 uur per week, met de intentie om dit om te zetten naar een vast dienstverband. 4x9uur werken is mogelijk;
-
Een salaris in schaal J van de CAO Woondiensten. De schaal loopt van €4.656,- tot €6.289,– per maand bij een fulltime dienstverband van 36 uur per week;
- Een eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris en een opleidingsbudget van €900,- per jaar dat je naar eigen inzicht mag besteden aan je ontwikkeling;
-
Een vitaliteitsbudget, waaruit jij je sportschoolabonnement of massage kan bekostigen, óf om op te tellen bij je opleidingsbudget;
- Veel flexibiliteit en thuiswerkmogelijkheden met een thuiswerkbudget om je werkplek goed in te kunnen richten; Het team heeft een vaste kantoordag op woensdag, verder ben je vrij om je werkweek in te richten zodat het voor jou werkt.
-
Een kilometervergoeding of vergoeding van je OV-kosten (100%);
- Een goede pensioenopbouw via SPW (27%, waarvan 8,44% eigen bijdrage).
Reageren en contact
Heb je interesse dan kijken we uit naar je sollicitatie! We pakken binnenkomende reacties direct op, dus wacht niet te lang met reageren. Heb je eerst vragen neem dan contact op met Michiel Verdegem (Senior Recruiter) via 06-83049353 of [email protected].
Goed om te weten
Het maken van een online assessment en een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) zijn onderdeel van het sollicitatieproces.
Wij vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons woont of werkt, zich gerespecteerd en thuis voelt. We voeren een actief diversiteitsbeleid om ongelijkheid tegen te gaan, drempels weg te nemen en iedereen gelijke kansen te bieden. Iedereen die zich herkent in het functieprofiel nodigen we van harte uit te reageren.
