Wil je werken aan een aantal gebiedsontwikkelingen in een van de meest dynamische steden van Nederland? Heb jij interesse om je ruimtelijke én financiële achtergrond te combineren in je werk? Dan is deze functie iets voor jou! We zoeken nieuwe collega’s die met persoonlijke kennis, kunde en kwaliteiten het verschil gaat maken in de ontwikkeling van Rotterdam. Wat je achtergrond ook is: bij de gemeente Rotterdam kun je je eerste stap zetten, heb je maatschappelijk impact en vind je uitdagende projecten, een prettige werkomgeving en een goede werk-privébalans.
Jouw functie
Iets meer over de functie: een planeconoom is verantwoordelijk voor het adviseren over en het beoordelen van de financieel-economische haalbaarheid van zowel gemeentelijke ruimtelijke ontwikkelingen als particuliere initiatieven.
Je werkt, afhankelijk van je ervaring, interesse en specialisatie, aan diverse gebiedsontwikkelingen in verschillende stadia – van visievorming tot en met uitvoering. Binnen gebiedsontwikkelingen stel je grondexploitatieberekeningen op voor een gemeentelijke ontwikkeling, beoordeelt businesscases van ontwikkelaars en berekent het kostenverhaal voor particuliere plannen, maakt kostenoverzichten voor investeringsprojecten en doet dat allemaal tegelijk in grote ontwikkelingen. Verder beoordeel je de financiële risico's en kansen, en vertaal je complexe financiële analyses naar heldere adviezen voor bestuurders, projectleiders en andere betrokkenen. Daarnaast bewaak je de voortgang van projecten vanuit financieel perspectief en signaleer je tijdig knelpunten of kansen.
Je werkt samen met collega's uit verschillende disciplines zoals uitgifte- en verwervingsspecialisten, stedenbouwkundigen, ingenieurs en projectmanagers.
Als junior planeconoom bij de gemeente Rotterdam krijg je gelijk zo’n 30 collega’s van wie je het vak kan leren, maar doen we dat natuurlijk ook via specifieke begeleiding en opleiding.
De afdeling
De afdeling Gebiedsexploitatie maakt onderdeel uit van het cluster Stadsontwikkeling en adviseert het college, opdrachtgevers en interne partners over ruimtelijk-economische vraagstukken. Het gemeentelijk Grondbeleid is het kader waarmee de afdeling gebiedsontwikkelingen mogelijk maakt die bijdragen aan het coalitieakkoord en aan de doelstellingen op het gebied van gebiedsontwikkelingen. Hierbij staat goede groei van de stad centraal — voor wonen, werken, buitenruimte en maatschappelijke voorzieningen.
Gebiedsexploitatie opereert in een politiek-bestuurlijk complexe omgeving met grote maatschappelijke, financiële en juridische impact. Het werk vraagt om hoogwaardig vakspecialisme, innovatiekracht en het vermogen om trends en marktontwikkelingen tijdig te vertalen naar strategisch en operationeel handelen. De afdeling bestaat uit vier vakteams: Gronduitgifte, Planeconomie, Kwaliteit/Beheersing/Verantwoording en Verwerving/Voorkeursrecht/Onteigening — aangevuld met gebiedsadviseurs, managementondersteuning en een afdelingshoofd.
Team Planeconomie
Binnen deze afdeling en het hele werkveld van gebiedsontwikkeling zijn de planeconomen de financiële experts. Zij vertalen de ruimtelijke plannen naar de financiële consequenties, bieden hiervoor de financiële informatie voor te maken keuzes, adviseren hierover binnen de projectteams en aan opdrachtgevers en directie, dragen met deze informatie bij aan de bestuurlijke besluitvorming en zijn tijdens de uitvoering verantwoordelijk voor de financiële coördinatie, beheersing, bijsturing en optimalisatie en risicobeheersing.
