"Waarom lopen onderhoudskosten op terwijl de planning klopt? En welke risico's zie je over vijf jaar? Als jij dat soort vragen interessant vindt, voel je je thuis in deze rol."
Ben jij een Business Controller die verder kijkt dan de cijfers? Iemand die niet tevreden is met een afwijking in een rapportage, maar juist wil weten waar deze vandaan komt en wat de organisatie ermee moet? Dan is dit een functie waarin je jouw analytisch vermogen en advieskracht volop kunt inzetten.
Bij Volkshuisvesting Arnhem krijg je een brede en uitdagende rol. Je bent de financiële sparringpartner van de afdelingen Vastgoedbeheer en Bedrijfsvoering. Je adviseert over een onderhoudsportefeuille van circa €40 tot €50 miljoen per jaar, denkt mee over treasury en liquiditeitssturing, draagt bij aan de Planning & Control-cyclus en helpt mee aan de verdere ontwikkeling van control binnen een nieuw ERP-systeem.
Een veelzijdige functie waarin je met jouw analyses en adviezen direct bijdraagt aan een financieel gezonde woningcorporatie én aan goed wonen in Arnhem.
Wat ga je doen?
Als Business Controller ben jij de verbindende schakel tussen financiën en de business. Je ondersteunt managers met scherpe analyses, signaleert risico's en kansen en helpt de organisatie om goed onderbouwde keuzes te maken.
Business Control Vastgoedbeheer
Je bent de vaste sparringpartner voor de afdeling Vastgoedbeheer. Samen sturen jullie op een onderhoudsportefeuille van circa €40 tot €50 miljoen per jaar. Daarbij richt je je onder andere op:
- Reparatie- en mutatieonderhoud;
- planmatig onderhoud;
- de Meerjaren Onderhoudsbegroting (MJOB);
- processen met resultaatgerichte samenwerkingspartners
Je beoordeelt niet alleen budgetten, maar kijkt vooral naar de beheersing van processen. Worden werkzaamheden volgens afspraak uitgevoerd? Zijn risico's voldoende afgedekt? Kloppen de prognoses? En welke ontwikkelingen vragen om bijsturing?
Je voert interne controles uit, signaleert verbeterkansen en vertaalt jouw bevindingen naar concrete adviezen waarmee de organisatie verder kan.
Business Control Bedrijfsvoering
Je bent verantwoordelijk voor diverse organisatiebrede controlvraagstukken.
Je:
- coördineert de liquiditeitssturing van de organisatie;
- adviseert over cashflowprognoses en financieringsvraagstukken;
- bent de financiële sparringpartner van onze externe treasuryadviseur (Thesor);
- bereidt de kwartaalrapportages voor de treasurycommissie voor;
- bent eerste aanspreekpunt voor de Autoriteit Woningcorporaties (Aw) en het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW);
- levert een belangrijke bijdrage aan de meerjarenbegroting en de Planning & Control-cyclus;
- stelt beleidsdocumenten op, zoals het investeringsstatuut en de procuratieregeling.
Daarnaast speel je een belangrijke rol bij de verdere inrichting van control binnen ons nieuwe ERP-systeem. Je denkt mee over rapportages, stuurinformatie en procesverbeteringen, zodat de organisatie steeds beter kan sturen op betrouwbare data.
Wat biedt Volkshuisvesting Arnhem?
Je komt terecht in een informele organisatie waar collega's elkaar makkelijk weten te vinden en waar jouw advies daadwerkelijk het verschil maakt. Je krijgt veel verantwoordelijkheid, ruimte om initiatief te nemen en de kans om actief mee te bouwen aan de verdere professionalisering van onze financiële organisatie.
Daarnaast bieden wij:
- een salaris van €5.122 tot €6.924 bruto per maand (36 uur, schaal K, CAO Woondiensten);
- een jaarcontract met de intentie om dit om te zetten naar een vast dienstverband;
- een functie voor 32 tot 36 uur per week;
- 28,8 uur bovenwettelijk verlof (op basis van 36 uur);
- een eindejaarsuitkering van 4%;
- een uitstekende pensioenregeling;
- ruime mogelijkheden om hybride te werken;
- volop ruimte voor opleiding en persoonlijke ontwikkeling.
Je maakt onderdeel uit van het team Financiën & Control. De subafdeling Advies & Control bestaat uit zeven collega's, ieder met een eigen expertise. De sfeer is open, betrokken en professioneel. Collega's helpen elkaar graag en kijken verder dan hun eigen aandachtsgebied.
Wie ben jij?
Je bent nieuwsgierig naar het verhaal achter de cijfers. Je analyseert ontwikkelingen, stelt kritische vragen en neemt informatie niet zomaar voor waar aan. Je vindt het leuk om processen te doorgronden, systemen optimaal te benutten en managers te adviseren op basis van feiten.
Daarnaast beschik je over:
- HBO- of WO-werk- en denkniveau;
- minimaal drie tot vijf jaar ervaring als Business Controller;
- affiniteit met vastgoed, onderhoud of projectcontrol;
- ervaring binnen een woningcorporatie of maatschappelijke organisatie is een pré;
- een sterk analytisch vermogen en oog voor detail;
- affiniteit met financiële systemen en de motivatie om je hierin verder te verdiepen;
- uitstekende adviesvaardigheden en organisatiesensitiviteit;
- een proactieve houding en de drive om continu verbeteringen te signaleren.
Je bent een stevige gesprekspartner, maar vooral ook een prettige collega die graag samenwerkt en verder kijkt dan zijn of haar eigen verantwoordelijkheden.
Over Volkshuisvesting Arnhem
Wij zijn Volkshuisvesting, de woningcorporatie van Arnhem. Al sinds 1908 zetten we ons in voor betaalbare en duurzame woningen in sterke wijken. Met ruim 15.000 woningen werken we aan een stad waar iedereen prettig kan wonen. Dat doen we samen met bewoners, partners en de gemeente.
Achter die maatschappelijke ambitie staat een financieel gezonde organisatie. Als Business Controller lever jij daar een belangrijke bijdrage aan. Je adviseert over investeringen, onderhoud en bedrijfsvoering, zorgt voor betrouwbare stuurinformatie en helpt de organisatie toekomstbestendige keuzes te maken. Zo combineer je inhoudelijk uitdagend controlwerk met zichtbare maatschappelijke impact.
Interesse?
Ben jij de Business Controller die graag verder kijkt dan de cijfers en met scherpe analyses en heldere adviezen het verschil wil maken? Dan maken we graag kennis met je.
Twijfel je of je volledig aan het profiel voldoet, maar spreekt de functie je wel aan? Neem gerust contact met ons op. We vertellen je graag meer over de inhoud van de functie, het team en de organisatie.
Movemaker is exclusief recruitmentpartner voor deze vacature bij Volkshuisvesting Arnhem.
Bel Chris Lode van Movemaker via ☎ 06 – 333 81 880 voor meer informatie of solliciteer direct.
Salaris: €5.122,00 - €6.924,00 per maand
Arbeidsvoorwaarden:
- Budget voor professionele ontwikkeling
- Extra vakantiedagen
- Pensioen
Werklocatie: Hybride werken in 6811 Arnhem
