Functieomschrijving
Als Projectleider Bouw ben je verantwoordelijk voor het organiseren, coördineren en opvolgen van dagelijkse onderhoudswerkzaamheden aan het vastgoed dat wij beheren. Je bent het eerste aanspreekpunt voor opdrachtgevers en gebruikers bij kleine onderhoudsmeldingen en zorgt ervoor dat deze efficiënt, klantgericht en binnen afgesproken kaders worden uitgevoerd. Je schakelt dagelijks met leveranciers, vaklieden en collega’s en bewaakt de voortgang, kwaliteit en kosten van de werkzaamheden.
In deze functie werk je ongeveer 70% van de tijd op kantoor en 30% op locatie.
Belangrijkste verantwoordelijkheden
- Coördineren van onderhoudsprojecten: begeleiden van klein onderhoud van begin tot eind, inclusief planning, uitvoering en oplevering.
- Aannemen, beoordelen en prioriteren van meldingen voor klein onderhoud.
- Coördineren en plannen van dagelijkse onderhoudswerkzaamheden.
- Aansturen van interne medewerkers en externe onderhoudspartijen.
- Fungeren als aanspreekpunt voor opdrachtgevers, huurders en gebruikers.
- Bewaken van voortgang, kwaliteit, veiligheid en klanttevredenheid.
- Opstellen en opvolgen van kleine offertes en werkopdrachten.
- Administratieve afhandeling van opdrachten (planning, werkbonnen, facturatie)
- Signaleren van terugkerende problemen en kansen voor structurele verbeteringen.
- Afstemmen met collega’s van beheer en (groot) onderhoud waar nodig.
Kernwaarden Cooper
- Veiligheid voorop – we werken volgens de voorschriften en zorgen voor een veilige omgeving voor iedereen
- Betrouwbaarheid - afspraken nakomen, transparant communiceren en kwaliteit leveren.
- Respect & samenwerking – we gaan respectvol om met collega’s, bewoners, opdrachtgevers en partners.
- Vakmanschap - we zijn trots op ons werk en leveren degelijk, duurzaam en netjes resultaat.
- Verantwoordelijkheid – we nemen eigenaarschap voor ons werk en handelen pro actief bij afwijkingen.
- Klantgerichtheid – we denken mee, luisteren naar de opdrachtgever en bewoners en zoeken naar oplossingen.
- Integriteit – eerlijk, duidelijk en integer handelen in alle situaties
Functie-eisen
Opleiding en ervaring:
- MBO+/HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde of vastgoed.
- Aantoonbare ervaring met (klein) onderhoud, service of vastgoedbeheer.
- Ervaring met planning en coördinatie is een pré.
Kennis en vaardigheden:
- Goede organisatorische en communicatieve vaardigheden.
- Praktisch inzicht en oplossingsgerichte instelling.
- Klantgericht, stressbestendig en flexibel.
- Administratief vaardig.
- Digitaal onderlegd.
- In staat om snel te schakelen tussen verschillende werkzaamheden.
Persoonlijke eigenschappen:
- Proactief en verantwoordelijk
- Communicatief sterk, zowel mondeling als schriftelijk
- Nauwkeurig en gestructureerd
- Hands-on mentaliteit
- Teamspeler met gevoel voor prioriteiten
Soort dienstverband: Fulltime
Salaris: €3.000,00 - €5.000,00 per maand
Arbeidsvoorwaarden:
- Budget voor professionele ontwikkeling
- Dienstreizen vergoeding
- Kerstpakket
- Reiskostenvergoeding
- Telefoon van de zaak
Ervaring:
- Projectcoördinatie: 1 jaar (Gewenst)
Taal:
Werklocatie: Fysiek
