Als senior mutatieopzichter verhuur kom jij in actie zodra een woning van huurder wisselt. Dit betekent dat de woning technisch perfect wordt opgeleverd. Dankzij jou kunnen de nieuwe huurders optimaal genieten van een fijn thuis. Door je goede en communicatieve vaardigheden ben je een fijne gesprekspartner voor de huurder en werk je prettig samen met je collega’s binnen het Verhuisteam.
Dit doe jij
Je begeleidt het mutatieproces van A tot Z. Zowel de uitvoering van complexe onderhoudswerkzaamheden als de verhuur.
- Je regisseert ook complexe mutaties (wijziging plattegrond/aanpassingen duurzaamheid/ installaties/badkamers/keukens).
- Je beoordeelt de technische staat van woningen en voert bouwkundige inspecties uit.
- Je verstrekt opdrachten aan aannemers en andere partners.
- Ook voer je regie op asbestsaneringen (LAVS).
- Je bewaakt de voortgang en kwaliteit van uitvoering van oplevering en controleert facturen.
- Je verricht inspecties bij vertrekkende huurders.
- Je zorgt voor de plaatsing van woningadvertenties, organiseert bezichtigingen met potentiële huurders en sluit huurovereenkomsten af.
- Je handelt aanvragen voor ZAVs af.
- Je zet alle relevante woninggegevens en huurdersinformatie op een juiste manier in onze systemen
- Je verstrekt informatie en geeft uitvoering aan verhuur gerelateerde onderwerpen.
Dit ben jij
- Je hebt MBO bouwkunde of vergelijkbare technische achtergrond.
- Affiniteit met verhuur en bereid dit verder te ontwikkelen.
- Je hebt kennis van o.a. elementaire bouwkunde, woonruimteverdeling, gesprek- en onderhandelingstechnieken en relevante wet- en regelgeving.
- Je bent in het bezit van een rijbewijs B.
- Je hebt bij voorkeur bekendheid met het systeem Tobias365.
- Je bent klant- en resultaatgericht en communiceert prettig en duidelijk.
- Je werkt graag samen met huurders en collega’s en bent flexibel inzetbaar.
- Je hebt organisatievermogen.
- Je hebt continue aandacht voor het verbeteren van kwaliteit, productiviteit en dienstverlening.
- Je hebt oog voor mensen met uiteenlopende culturele achtergronden zodat je onze huurders goed begrijpt en te woord kunt staan.
Wat wij jou bieden?
- Bij ons krijg je niet alleen een goed salaris (tussen € 3.978,- en € 5.017,- bruto per maand bij 36 uur), schaal H cao woondiensten, maar ook een inspirerende werkomgeving recht tegenover station Hilversum
- We bieden een jaarcontract met de intentie tot vast dienstverband
- Wekelijks vers fruit op kantoor
- Gratis reizen met je Reisbalans ov-kaart voor woon-werkverkeer én werk-werkverkeer
- Een km vergoeding als je wandelt of op de fiets naar kantoor komt (ook voor als je met de auto komt. Je kan bij ons parkeren)
- Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris en 4% eindejaarsuitkering
- Een goed pensioen
- Een opleidingsbudget
- Daarnaast een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan
- Een laptop en mobiele telefoon
- Afhankelijk van je werk ben je hybride op kantoor of thuis. Samen maken we afspraken over de juiste balans en wat je nodig hebt om prettig, veilig en gezond te werken. En natuurlijk krijg je een vergoeding (€ 2,45 per thuiswerkdag)
- Een goede en hechte werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten
- Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen
- Een tafeltennistafel en tafelvoetbaltafel waar we tussen het werken door regelmatig te vinden zijn
Bouw jij mee aan een toekomstbestendige organisatie met maatschappelijke impact? Dan maken we graag kennis met jou!
Interesse?
Mail je motivatie en CV naar: [email protected]. Neem voor meer informatie (of een kop koffie) contact op met Wanda van de Biezen, coördinator Verhuisteam, via telefoonnummer 035-672 66 22. Meer informatie staat op onze website www.wonenbijgeno.nl. Een screening maakt deel uit van de procedure.
Zodra een geschikte kandidaat reageert, plannen we een gesprek in. Dus wacht niet te lang!
Wie zijn wij?
Wij zijn G&O. Wij zijn er voor onze huurders en helpen woningzoekenden om een betaalbare woning te vinden die bij ze past. Fijn wonen is voor ons méér dan een dak boven je hoofd. Daarom willen we zorgen voor duurzame woningen in fijne, veilige en schone buurten. Dat doen we samen met onze huurders en samenwerkingspartners.
Wij zijn een middelgrote woningcorporatie en verhuren en beheren circa 9.100 woningen in ’t Gooi, de Vechtstreek en Eemland. Met bijna 100 medewerkers maken we ons sterk om goede, betaalbare en duurzame woningen te bieden aan mensen met een bescheiden inkomen of in een kwetsbare positie. Onze ambitie is om de komende jaren meer sociale huurwoningen toe te voegen aan ons werkgebied.
Soort dienstverband: Fulltime
Salaris: Tot €5.017,00 per maand
Arbeidsvoorwaarden:
- Aanvullend pensioen
- Bedrijfsopleiding
- Budget voor professionele ontwikkeling
- Kerstpakket
- Kosteloos parkeren
- Pensioen
- Reiskostenvergoeding
- Telefoon van de zaak
- Werk vanuit huis
Opleiding:
Ervaring:
- verhuurproces: 3 jaar (Vereist)
Werklocatie: Hybride werken in Hilversum
