Salarisindicatie: € 5.500 – € 6.500 bruto per maand
Locatie: Hazerswoude-Rijndijk
Goudkuil Bouwmanagement is een compact en professioneel bouwmanagementbureau met een stevige groeiambitie. Al meer dan 25 jaar ondersteunen wij opdrachtgevers bij het realiseren van bouw- en vastgoedprojecten. We werken voor onder andere bedrijven, gemeenten, scholen en instellingen zoals de politie Nederland.
Wij staan bekend om onze praktische aanpak, no-nonsense mentaliteit en hoge kwaliteitsstandaard. Onze kernwaarden zijn vakmanschap, plezier, respect en recht door zee. Die zie je terug in onze manier van samenwerken, zowel met opdrachtgevers als met elkaar.
De afdeling Vastgoedbeheer ondersteunt opdrachtgevers bij het onderhouden en beheren van hun vastgoed. Dat houdt in dat we (D)MJOP’s opstellen en het planmatig en onvoorzien onderhoud coördineren en begeleiden. Voor verschillende opdrachtgevers verzorgen we het bestuurlijk, financieel en technisch beheer. Op dit moment verzorgen we het beheer en onderhoud voor verschillende scholen (75.000 m²), 114 monumentale hofjes, een woontoren in Rotterdam met 72 appartementen, een bedrijf in Alphen aan den Rijn en ruim 70 objecten van de gemeente Alphen aan den Rijn. Voor de Politie zij we contractpartner voor directievoering en toezicht voor huisvesting- en onderhoudsprojecten voor de regio’s Rotterdam en Den Haag. We willen onze klantenportefeuille graag uitbreiden. Het team bestaat momenteel uit 4 vaste medewerkers plus af en toe een stagiair.
We zoeken een ervaren technisch beheerder, vastgoedbeheerder of assetmanager die de skills en het enthousiasme heeft om het team mee te nemen in de verdere professionalisering van de afdeling.
Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing, uitvoering en kwaliteitsbewaking van onze afdeling. Jouw rol omvat teamresultaten, procesoptimalisatie, resourceplanning, klanttevredenheid en naleving van kwaliteits- en veiligheidsnormen. Bij ons bedrijf heb je echt invloed op projecten, klanten en de koers, iets wat je in grotere organisaties vaak mist. Je bent in deze functie lid van het MT en draagt actief bij aan de gezamenlijke aansturing en ontwikkeling van de organisatie.
Met jouw leiderschap en inhoudelijke betrokkenheid ben je (eind)verantwoordelijk voor het beheer van het vastgoed van onze opdrachtgevers. Je fungeert als strategisch sparringpartner en hebt operationele verantwoordelijkheden voor een aantal klanten. Door recente personeelswisselingen is er behoefte aan stabiliteit binnen het team. Zodra deze basis is gelegd, ligt jouw uitdaging in het verder verbeteren, digitaliseren en optimaliseren van onze dienstverlening.
Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:
- Het aansturen, coachen en ontwikkelen van het team
- Het bewaken van kwaliteit, planning en budget van de contractafspraken
- Het verder professionaliseren van de afdeling, zowel organisatorisch als inhoudelijk
- Het adviseren van opdrachtgevers over onderhoud, beheer en verduurzaming en onderhouden van de relatie
- Het opstellen van (D)MJOP’s en aansturen (en ook deels zelf uitvoeren) van de daaruit voortvloeiende werkzaamheden
- Het analyseren van prestaties en initiëren van verbeteringen in processen en werkwijzen
- Het signaleren van kansen in de markt en bijdragen aan de groei van de afdeling
We zoeken een ervaren vastgoedbeheerder, assetmanager of technisch beheerder die mee wil bouwen aan een groeiend bouwmanagementbureau. Je hebt ervaring met leidinggeven en durft richting te geven. Je bent zowel mensgericht als resultaatgericht en weet een team te motiveren om samen stappen te zetten.
Waarschijnlijk herken je jezelf in een groot deel van het volgende:
- HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in bouwkunde of techniek
- Minimaal 5 jaar ervaring in technisch vastgoedbeheer
- Sterk in planning, structuur en projectmatig werken
- Ondernemend, initiatiefrijk en klantgericht
- Gevoel voor samenwerking met verschillende stakeholders
- Affiniteit met duurzaamheid, circulair bouwen en innovatieve bouwmethoden
- Teamplayer die een bijdrage levert aan de goede sfeer
- 32 – 40 uur per week beschikbaar
- Een leidinggevende functie binnen een groeiende afdeling
- Ruimte voor eigen initiatief, ondernemerschap en professionele ontwikkeling
- Je wordt lid van het MT
- Een aantrekkelijk bruto maandsalaris tussen € 5.500,- en €6.500,- afhankelijk van ervaring en kwalificaties
- Winstdeling
- 25 vakantiedagen per jaar en een goede pensioenregeling
- Flexibele werktijden
- Ruime opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden
En minstens zo belangrijk: je wordt onderdeel van een hecht en enthousiast team. We lunchen samen, drinken een vrijdagmiddagborrel en organiseren regelmatig leuke teamuitjes.
Kortom: een afwisselende en uitdagende functie bij een betrokken en ambitieus bouwmanagementbureau.
Past deze functie jou als een handschoen? Stuur dan uiterlijk vrijdag 12 juni je cv en motivatie naar [email protected].
De sollicitatieprocedure bestaat uit twee gesprekken: woensdag 17 juni de eerste ronde en woensdag 24 juni de tweede ronde.
Wil je eerst meer weten over deze functie? Neem dan contact op met Ludo Goudkuil via 06 – 15 00 12 20.
We kijken ernaar uit om kennis met je te maken.
