Ben jij een ondernemer met passie voor bouw en vastgoedonderhoud? Krijg jij energie van het bouwen aan een afdeling, het aanbrengen van structuur én het benutten van groeikansen? Weet jij wanneer je moet organiseren en stabiliseren, en wanneer je vooruit moet kijken? Dan nodigen we je graag uit om mee te bouwen aan onze afdeling Service, Onderhoud en Verduurzaming.
Over Kormelink
Kormelink is al meer dan 100 jaar een solide familiebedrijf. Vanuit Rietmolen, Haaksbergen, Enschede en Dinxperlo realiseren we de meest uiteenlopende projecten in het oosten en midden van het land. Dat doen we met ruim 90 gedreven vakspecialisten een mix van jonge talenten en ervaren professionals.
Ons werk varieert van uitdagende utiliteitswerken en unieke woningprojecten tot onderhoud, verduurzaming en de productie van hoogwaardige houtproducten in onze eigen timmerfabriek. Wij voorzien in de totaalbehoefte en zijn in staat om onze klanten vanaf de initiatiefase tot en met de beheer- en onderhoudsfase op een professionele wijze te bedienen.
Onze kernwaarden: inspiratie, ambitie, loyaliteit, duurzaamheid en werkgeluk vormen daarbij de basis. Dit is terug te vinden in onze manier van werken, het gedrag van onze vakmensen en weloverwogen keuzes die we maken.
Bij Kormelink staat de mens centraal. We geloven dat goed bouwen begint met persoonlijk contact en oog voor ieders ambitie. Zo halen we het beste uit onszelf en onze projecten, iedere dag weer.
De afdeling SOV neemt de volledige zorg voor vastgoedonderhoud uit handen; dagelijks reparatie- en mutatieonderhoud, planmatig onderhoud en projectmatige verduurzaming. Dit doen we met een hecht team van eigen allround vakmensen en vaste partners. Door een integrale aanpak zorgen wij voor betrouwbaar, duurzaam en efficiënt vastgoedbeheer. Daarbij richten we ons op tevreden klanten en huurders, beheersbare kosten en hoogwaardige kwaliteit. Wij beheren en onderhouden vastgoed alsof het van onszelf is.
Op jou kunnen we bouwen!
Als Manager SOV speel je een sleutelrol in de ontwikkeling en uitvoering van de onderhoudsstrategie. Je geeft richting aan een team van circa 30 medewerkers van projectleiders en werkvoorbereiders tot vakmensen en brengt visie, eigenaarschap en leiderschap.
Je zorgt voor stabiliteit in de dagelijkse operatie, bestaande uit:
- Reparatie- en mutatieonderhoud
- Zakelijke en particuliere verbouwingen
- Projectmatige verduurzaming
- Meerjarenonderhoud
De afdeling is volop in transitie: een groei van een reactieve serviceorganisatie naar een planmatige, klantgerichte onderhoudspartner.
De komende jaren ligt de focus op:
- Verdere professionalisering van processen en systemen.
- Uitbreiding van het klantenbestand (o.a. woningcorporaties en vastgoedbeheerders).
- Groei van de omzet.
- Ontwikkeling van medewerkers en teams.
- Borging van kwaliteit, veiligheid en klanttevredenheid.
Wat ga je verder doen?
- Je bouwt actief aan een professionele, stabiele en goed georganiseerde afdeling SOV.
- Je creëert betrokkenheid en eigenaarschap door het herkennen, ontwikkelen en benutten van talent binnen je team.
- Je brengt structuur en overzicht in processen, projecten en samenwerking, met oog voor kwaliteit en continuïteit.
- Je signaleert kansen in de markt en onderhoudt duurzame relaties met bestaande en nieuwe opdrachtgevers.
- Je bevordert sterke samenwerking in de keten, van opdrachtgever tot onderaannemer en leverancier.
- Je fungeert als sparringpartner voor de directie over lopende zaken, ontwikkelingen en groeikansen binnen onderhoud en verduurzaming.
- Je levert een actieve bijdrage aan de doorontwikkeling van Resultaat Gericht Samenwerken (RGS) en andere innovatieve werkprocessen.
Wat vragen we van je?
Wij zoeken een moderne leider met oog voor onderhoudsprocessen, klantrelaties en teamontwikkeling.
Competenties:
- Je beweegt moeiteloos tussen strategie en operatie en schakelt effectief met opdrachtgevers, interne afdelingen en uitvoering. Zo draag je zichtbaar bij aan het succes van de organisatie.
- Je creëert rust, brengt structuur en weet mensen mee te nemen in verandering.
- Met jouw coachende en daadkrachtige stijl stuur je teams aan en organiseer je onderhoud toekomstgericht.
Daarnaast breng je mee:
- HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur Bouwkunde, Vastgoedbeheer of Technisch Facility Management.
- Aantoonbare ervaring met onderhoud en beheer binnen een bouwkundige of technisch georiënteerde omgeving, zoals woningbouw, installatietechniek of planmatig vastgoedonderhoud (vereist).
- Leidinggevende ervaring in een technische of bouwkundige omgeving.
- Sterk in procesoptimalisatie, teamontwikkeling en klantgericht organiseren.
- Financieel onderlegd: je bewaakt budgetten, stuurt op resultaat.
- Affiniteit met digitalisering, verduurzaming en langetermijnvisie.
- Ervaring met verandermanagement is een pré.
Wat biedt Kormelink jou?
- Een veelzijdige functie binnen een succesvol aannemersbedrijf, dat vol vertrouwen de toekomst tegemoet gaat.
- Veel ruimte om zelf te bouwen aan en richting te geven aan je afdeling.
- Een warm, informeel en nuchter team.
- Doorgroei- en ontwikkelmogelijkheden
- Goede arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Bouw & Infra – UTA.
- Een gezonde werk-privébalans
- Auto van de zaak.
- En natuurlijk: de leukste borrels en feestjes.
Solliciteren
Deze vacature wordt behandeld door Building Heroes. Is deze functie je op het lijf geschreven? Dan kijken wij ernaar uit om jouw CV en motivatie te ontvangen op [email protected]. Wil je eerst meer informatie ontvangen bel of app dan eens met Chantal van Groezen – Bernard op 06-11007615 of kijk op: vacature Manager Service, Onderhoud en Verduurzaming (SOV).
