Technisch Manager Vastgoed
Bij Beauvastgoed beheren wij namens een aantal opdrachtgevers ca. 1.000 woningen en ruim 100.000m2 retail, waaronder winkels, supermarkten en horecapanden. De portefeuille ligt voornamelijk in de randstad, maar er zijn ook panden in Maastricht en Groningen. Het technisch team is verantwoordelijk voor het dagelijks en planmatig beheer van de portefeuille. Daarbij worden onderhoudswerkzaamheden opgedragen, de kwaliteit van de geleverde werkzaamheden gecontroleerd en de facturatie bewaakt ten opzichte van beschikbare budgetten. Het team bewaakt ook dat alle panden voldoen aan wet- en regelgeving en dit zoveel als mogelijk wordt afgedekt middels onderhoudscontracten.
We zoeken iemand met een goede technische basis en ervaring binnen het vastgoed, de bouw, utiliteit of een andere technische omgeving. Iemand die het leuk vindt om dingen goed te regelen, verantwoordelijkheid neemt en niet afwacht als er iets moet gebeuren. Je hoeft niet overal een antwoord op te hebben, maar je bent nieuwsgierig, denkt praktisch en steekt graag de handen uit de mouwen.
Over ons
Beauvastgoed is een persoonlijk en ondernemend familiebedrijf in Alphen aan den Rijn. Met circa 35 collega’s werken we aan het beheer, de ontwikkeling en de kwaliteit van onze vastgoedportefeuille.
De lijnen zijn kort, beslissingen worden snel genomen en je krijgt veel vrijheid en verantwoordelijkheid. Je werkt nauw samen met de Technisch Directeur, drie andere Technisch Managers en je collega’s van de Servicedesk.
De werkzaamheden van een Technisch Manager bestaan onder andere uit:
- Het beheren van jouw eigen technische vastgoedportefeuille met woningen en commercieel vastgoed
- Het plannen en begeleiden van dagelijks, correctief en planmatig onderhoud
- Het beoordelen van offertes en meedenken over de beste technische oplossingen
- Het aansturen van aannemers, installateurs en leveranciers en bewaken van kwaliteit, planning en kosten
- Het uitvoeren van technische inspecties en opnames op locatie
- Het oppakken en coördineren van technische storingen en onderhoudsvraagstukken
- Het beheren en bewaken van service- en onderhoudscontracten
- Het ondersteunen bij de technische oplevering van nieuwbouwprojecten
- Het opstellen en bewaken van onderhoudsbegrotingen en meerjarenonderhoudsplanningen is pre
- Je hoeft niet alles al eens gedaan te hebben. Belangrijker vinden we dat je een stevige technische basis hebt, zelfstandig kunt werken en de ambitie hebt om jezelf verder te ontwikkelen.
Je bent dus niet alleen bezig met de melding van vandaag. Je kijkt ook vooruit: welk onderhoud komt eraan, waar kunnen problemen worden voorkomen en welke investering is technisch én financieel de beste keuze?
Verder breng je mee:
- Mbo/hbo werk- en denkniveau
- Meerdere jaren relevante werkervaring binnen vastgoed, bouwkunde, onderhoud of technisch beheer
- Goed bouwkundig inzicht, kennis van installatietechniek is mooi meegenomen
- Ervaring met het begeleiden en coördineren van technische werkzaamheden
- Je kunt offertes beoordelen en maakt daarbij een goede afweging tussen kwaliteit, planning en kosten
- Een zelfstandige, praktische en oplossingsgerichte instelling
- Goede communicatieve en administratieve vaardigheden richting collega’s, huurders en externe partijen
- Rijbewijs B
- Goede beheersing van de Nederlandse taal (Engels is mooi meegenomen)
Ervaring met MJOP’s, onderhoudsbegrotingen en vastgoedbeheersystemen zoals Properly is een pré.
Wat bieden wij jou?
- Een bruto maandsalaris van €4.300 tot €5.600 op basis van 40 uur
- Een auto van de zaak
- 28 vakantiedagen op basis van een 40-urige werkweek
- Een werkweek van 32, 36 of 40 uur
- Een laptop en telefoon van de zaak
- Een pensioenregeling
- Flexibiliteit om op kantoor, vanuit huis en op locatie te werken
- Veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid over je eigen vastgoedportefeuille
- Korte lijnen binnen een persoonlijk en ondernemend familiebedrijf
Solliciteren
Interesse? Solliciteer via Indeed of stuur je cv naar [email protected]
Heb je vragen over de functie? Neem gerust contact met ons op via de mail of bel naar 06 46 11 85 91
Voor recruiters en tussenpartijen
We houden onze werving graag persoonlijk en rechtstreeks. Daarom werken we niet met recruiters, werving- en selectiebureaus of andere tussenpartijen. We vragen je vriendelijk om ons naar aanleiding van deze vacature niet te benaderen of ongevraagd kandidatenprofielen en cv’s toe te sturen.
Salaris: €4.300,00 - €5.600,00 per maand
Arbeidsvoorwaarden:
- Auto van de zaak
- Kosteloos parkeren
- Pensioen
- Telefoon van de zaak
- Vrijdagmiddagborrel
Taal:
Werklocatie: Hybride werken in 2406 Alphen aan den Rijn
