Wij zoeken een ervaren vastgoedmanager die zelfstandig een portefeuille kan leiden. Iemand die weet hoe het werk in elkaar zit, verantwoordelijkheid neemt en het overzicht bewaart, financieel én technisch. Geen dag is hetzelfde, en juist dát maakt deze rol zo afwisselend.
Of het nu gaat om een lekkage bij -3°C, een kapotte airco bij +30°C, een huurder met vragen of een verhuurder met hoge verwachtingen: jij bewaart het overzicht en zorgt dat het geregeld wordt. Je werkt autonoom, maar bent nooit afstandelijk. Als de (nood)telefoon gaat, sta jij klaar.
Je komt te werken in een team van zes vastgoedprofessionals dat samen een portefeuille van ruim 1.200 objecten beheert. Er wordt snel geschakeld, er is veel kennis in huis en collega’s helpen elkaar actief bij complexere dossiers. Je werkt zelfstandig, maar staat er nooit alleen voor: sparren over de beste aanpak is hier vanzelfsprekend.
Wat ga je doen?
Als vastgoedmanager ben jij het aanspreekpunt én de verbindende schakel. Je voert zowel het financiële als het technische beheer over jouw deel van een omvangrijke eigen portefeuille van ruim 1.200 objecten — van garageboxen en woningen tot kantoorruimtes en bedrijfsverzamelgebouwen, met uiteenlopende omvang en complexiteit. Je staat rechtstreeks in contact met huurders, verhuurders, aannemers, installateurs en collega-makelaars.
Een greep uit wat je regelmatig tegenkomt:
- Financieel beheer: huurincasso, doorbelasting, servicekosten, budgetbewaking en rapportage richting eigenaren.
- Technisch beheer: technische meldingen oppakken en zorgen dat die snel én goed worden opgelost.
- Jij bepaald of er een monteur wordt ingezet, wie dat is, welk mandaat hij krijgt en of het werk naar tevredenheid is uitgevoerd.
- Overleggen met een verhuurder over achterstallig onderhoud en het maken van de juiste afwegingen.
- Sparren met collega’s over de beste aanpak voor een ingewikkeld dossier.
Jij stuurt, bewaakt kwaliteit en neemt verantwoordelijkheid voor het resultaat.
Wanneer ben je succesvol bij ons?
- Je beheert na 6–12 maanden volledig zelfstandig je portefeuille, financieel én technisch.
- Huurders en verhuurders vertrouwen op jouw oordeel.
- Onderhoud loopt gestructureerd, voorspelbaar en kwalitatief; de cijfers kloppen.
- Je signaleert verbeterkansen en handelt hiernaar.
- Je voelt je verantwoordelijk voor het geheel, niet alleen voor je taken.
Wie ben jij?
Je bent een ervaren vastgoedmanager die zelfstandig een portefeuille kan dragen en energie krijgt van het oplossen van problemen. Je weet wanneer je moet doorpakken, maar ook wanneer je even moet luisteren. Administratief ben je ijzersterk en je durft nee te zeggen wanneer dat in het belang is van het geheel. Verder breng je mee:
- Een afgeronde HBO- of WO-opleiding (bij voorkeur technisch, vastgoedkundig of juridisch).
- Ruime, aantoonbare ervaring in vastgoedbeheer (richtlijn 3-5 jaar of meer), met zowel financieel als technisch beheer.
- Kennis van huurrecht voor woon- én bedrijfsruimte.
- Technisch inzicht (bouwkundig/installatietechnisch is een pré) en gevoel voor cijfers en exploitatie.
- Aantoonbare ervaring met het zelfstandig beheren van een vastgoedportefeuille en prettig kunnen samenwerken in teamverband.
- Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om overzicht te houden onder druk.
- Rijbewijs B en ervaring met Outlook en agendabeheer.
- Goede beheersing van Nederlands en Engels, mondeling en schriftelijk.
Wat deze rol niet is
- Geen doorgeefluik of puur uitvoerende functie.
- Geen rol met strak afgebakende taken en vaste kaders.
- Geen baan waarin je voor elke beslissing toestemming nodig hebt.
Zoek je een strak afgebakende functie waarin alles voor je is uitgedacht? Dan is dit waarschijnlijk niet jouw rol.
Wat wij bieden
- Een bruto maandsalaris van € 4.250 - 4750 bij een fulltime dienstverband (40 uur), op basis van jouw ervaring.
- Vakantiegeld (8%), een goede pensioenregeling en een eindejaarsbonus.
- Veel autonomie en écht mandaat, korte lijnen en direct contact met de eigenaar.
- Een diverse en uitdagende vastgoedportefeuille met financieel én technisch beheer.
- Ruimte om te groeien in verantwoordelijkheid, portefeuille en complexiteit.
- Een informeel, gedreven team zonder bureaucratie en goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
Interesse?
Herken jij jezelf hierin en wil je verantwoordelijkheid dragen voor vastgoed dat ertoe doet? Stuur je CV en een korte motivatie, vertel vooral waar jij eigenaarschap hebt genomen in je werk. Liever eerst even bellen of koffie komen drinken om te kijken of het klikt? Ook helemaal goed.
Reageren: [email protected]
Salaris: €4.250,00 - €4.750,00 per maand
Arbeidsvoorwaarden:
- Kerstpakket
- Pensioen
- Reiskostenvergoeding
- Telefoon van de zaak
- Vrijdagmiddagborrel
Ervaring:
- Vastgoedbeheer: 2 jaar (Vereist)
Werklocatie: Fysiek
